Årsredovisning för

FFJ-FASTIGHETER AB

559250-5993

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FFJ-FASTIGHETER AB, 559250-5993, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skåne Län, Hässleholms Kommun registrerades år 2020 och verksamheten består av att äga och förvalta fastigheter. Företaget utför även fastighetsrelaterade stödtjänster såsom renovering av byggnader.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	939 109	446 954	219 500	75 498
Resultat efter finansiella poster	-322 898	1 477 375	29 970	22 534
Soliditet %	60,2	63,5	3,7	2,3

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har ökat på grund av den utökade verksamheten som består av fastighetsrelaterade stödtjänster.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	41 448	895 139
Balanseras i ny räkning		895 139	-895 139
Årets resultat			19 981
Belopp vid årets utgång	25 000	936 587	19 981

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	936 587
Årets resultat	19 981
Summa	956 568

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	956 568
Summa	956 568

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		939 109	446 954
Övriga rörelseintäkter		0	1 575 157
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		939 109	2 022 111
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-119 315	0
Övriga externa kostnader		-659 149	-346 376
Personalkostnader	2	-440 048	-132 291
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-29 868	-29 868
Summa rörelsekostnader		-1 248 380	-508 535
Rörelseresultat		-309 271	1 513 576
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		189	9
Räntekostnader och liknande resultatposter		-13 816	-36 210
Summa finansiella poster		-13 627	-36 201
Resultat efter finansiella poster		-322 898	1 477 375
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		350 000	-350 000
Summa bokslutsdispositioner		350 000	-350 000
Resultat före skatt		27 102	1 127 375
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 121	-232 236
Årets resultat		19 981	895 139

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	480 601	487 269
Inventarier, verktyg och installationer	4	69 600	92 800
Summa materiella anläggningstillgångar		550 201	580 069
Summa anläggningstillgångar		550 201	580 069
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		5 997	0
Summa varulager m.m.		5 997	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		141 400	17 000
Övriga fordringar		1 926	31 728
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	57 065
Summa kortfristiga fordringar		143 326	105 793
Kassa och bank
Kassa och bank		931 829	1 265 000
Summa kassa och bank		931 829	1 265 000
Summa omsättningstillgångar		1 081 152	1 370 793
SUMMA TILLGÅNGAR		1 631 353	1 950 862

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		936 587	41 448
Årets resultat		19 981	895 139
Summa fritt eget kapital		956 568	936 587
Summa eget kapital		981 568	961 587
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	350 000
Summa obeskattade reserver		0	350 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	144 800	192 800
Summa långfristiga skulder		144 800	192 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		48 000	48 000
Leverantörsskulder		31 753	10 928
Skatteskulder		223 415	245 031
Övriga skulder		179 817	112 015
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		22 000	30 501
Summa kortfristiga skulder		504 985	446 475
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 631 353	1 950 862

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Avskrivningar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Ovan avskrivningstider tillämpas.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till löpande räkning redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	504 058	1 756 028
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-1 251 970
Utgående anskaffningsvärden	504 058	504 058
Ingående avskrivningar	-16 789	-37 248
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	27 127
Årets avskrivningar	-6 668	-6 668
Utgående avskrivningar	-23 457	-16 789
Redovisat värde	480 601	487 269

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	116 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	116 000
Utgående anskaffningsvärden	116 000	116 000
Ingående avskrivningar	-23 200	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-23 200	-23 200
Utgående avskrivningar	-46 400	-23 200
Redovisat värde	69 600	92 800

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	800

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	510 000	510 000
Summa ställda säkerheter	510 000	510 000