Årsredovisning för

NC-Industrilokaler & Fastigheter AB

559250-2651

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för NC-Industrilokaler & Fastigheter AB, 559250-2651, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Oskarshamns kommun, Kalmar Län bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 96 164 89 67
Resultat efter finansiella poster 2 31 9 5
Soliditet % 9,1 10 6 6
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 20 202 18 678
Balanseras i ny räkning   18 678 -18 678
Årets resultat     1 779
Belopp vid årets utgång 25 000 38 880 1 779

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 38 880
Årets resultat 1 779
Summa 40 659
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 40 659
Summa 40 659
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   96 040 164 093
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   96 040 164 093
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -44 051 -74 961
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -20 654 -27 672
Summa rörelsekostnader   -64 705 -102 633
Rörelseresultat   31 335 61 460
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   153 276
Räntekostnader och liknande resultatposter   -29 135 -30 560
Summa finansiella poster   -28 982 -30 284
Resultat efter finansiella poster   2 353 31 176
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   0 -7 725
Summa bokslutsdispositioner   0 -7 725
Resultat före skatt   2 353 23 451
Skatter      
Skatt på årets resultat   -574 -4 773
Årets resultat   1 779 18 678
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 512 743 522 994
Inventarier, verktyg och installationer 3 19 834 10 237
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 61 559 0
Summa materiella anläggningstillgångar   594 136 533 231
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga fordringar 5 180 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   180 000 0
Summa anläggningstillgångar   774 136 533 231
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   10 801 11 899
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 17 600
Summa kortfristiga fordringar   10 801 29 499
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 1 335
Summa kassa och bank   1 1 335
Summa omsättningstillgångar   10 802 30 834
SUMMA TILLGÅNGAR   784 938 564 065
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   38 880 20 202
Årets resultat   1 779 18 678
Summa fritt eget kapital   40 659 38 880
Summa eget kapital   65 659 63 880
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   7 725 7 725
Summa obeskattade reserver   7 725 7 725
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6,7 443 344 375 644
Summa långfristiga skulder   443 344 375 644
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 112 800 82 272
Övriga skulder   131 451 26 544
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   23 959 8 000
Summa kortfristiga skulder   268 210 116 816
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   784 938 564 065
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 25

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 568 849 525 354
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   43 495
Utgående anskaffningsvärden 568 849 568 849
Ingående avskrivningar -45 855 -26 253
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -10 251 -19 602
Utgående avskrivningar -56 106 -45 855
Redovisat värde 512 743 522 994

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 40 350 40 350
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 20 000  
Utgående anskaffningsvärden 60 350 40 350
Ingående avskrivningar -30 113 -22 043
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -10 403 -8 070
Utgående avskrivningar -40 516 -30 113
Redovisat värde 19 834 10 237
 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 61 559  
Utgående anskaffningsvärden 61 559  
Redovisat värde 61 559  

Not 5 Andra långfristiga fordringar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden   55 634
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 180 000  
Reglerade fordringar   -55 634
Utgående anskaffningsvärden 180 000 0
Redovisat värde 180 000 0

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Llångfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 443 344 375 644
Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 112 800 82 272

Not 7 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 147 360  

Not 8 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 825 500 467 000
Summa ställda säkerheter 825 500 467 000