Årsredovisning för

NC-Industrilokaler & Fastigheter AB

559250-2651

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för NC-Industrilokaler & Fastigheter AB, 559250-2651, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sitt säte i Oskarshamn, Kalmar län. Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	89	67	76	88
Resultat efter finansiella poster	9	5	-31	48
Soliditet %	10	6	6	23

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	6 538	5 053
Balanseras i ny räkning		5 053	-5 053
Årets resultat			8 611
Belopp vid årets utgång	25 000	11 591	8 611

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	11 591
Årets resultat	8 611
Summa	20 202

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	20 202
Summa	20 202

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		88 947	67 400
Övriga rörelseintäkter		0	1 761
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		88 947	69 161
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-36 444	-33 179
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-18 321	-17 443
Summa rörelsekostnader		-54 765	-50 622
Rörelseresultat		34 182	18 539
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		164	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-25 735	-13 259
Summa finansiella poster		-25 571	-13 259
Resultat efter finansiella poster		8 611	5 280
Resultat före skatt		8 611	5 280
Skatter
Skatt på årets resultat		0	227
Årets resultat		8 611	5 053

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	499 101	509 352
Inventarier, verktyg och installationer	3	18 307	26 377
Summa materiella anläggningstillgångar		517 408	535 729
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i	4	55 634	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		55 634	0
Summa anläggningstillgångar		573 042	535 729
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		19 030	10 551
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		25 000	25 000
Summa kortfristiga fordringar		44 030	35 551
Kassa och bank
Kassa och bank		1	16 485
Summa kassa och bank		1	16 485
Summa omsättningstillgångar		44 031	52 036
SUMMA TILLGÅNGAR		617 073	587 765

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 591	6 538
Årets resultat		8 611	5 053
Summa fritt eget kapital		20 202	11 591
Summa eget kapital		45 202	36 591
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	342 485	281 712
Övriga skulder		119 500	240 000
Summa långfristiga skulder		461 985	521 712
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	82 272	27 504
Skatteskulder		0	1 800
Övriga skulder		19 614	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 000	158
Summa kortfristiga skulder		109 886	29 462
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		617 073	587 765

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	525 354	450 163
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		75 191
Utgående anskaffningsvärden	525 354	525 354
Ingående avskrivningar	-16 002	-6 978
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 251	-9 024
Utgående avskrivningar	-26 253	-16 002
Redovisat värde	499 101	509 352

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 350	50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-9 650
Utgående anskaffningsvärden	40 350	40 350
Ingående avskrivningar	-13 973	-7 315
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		1 761
Årets avskrivningar	-8 070	-8 419
Utgående avskrivningar	-22 043	-13 973
Redovisat värde	18 307	26 377

Not 4 Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	55 634
Utgående anskaffningsvärden	55 634
Redovisat värde	55 634

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	27 772	171 696

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Övriga långfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga långfristiga skulder till kreditinstitut		82 272	27 504
Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga kortfristiga skulder till kreditinstitut		342 485	281 712

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	467 000	353 000
Summa ställda säkerheter	467 000	353 000