2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559250-15392025-01-012025-12-31 559250-15392024-01-012024-12-31 559250-15392025-12-31 559250-15392024-12-31 559250-15392023-12-31 559250-15392022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NISSES Bergsåker 31:1 AB

 

559250-1539

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NISSES Bergsåker 31:1 AB

Org.nr 559250-1539

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NISSES Bergsåker 31:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bergsåker 31:1 i Sundsvalls kommun.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

555

552

701

639

 

Resultat efter finansiella poster

16

29

109

324

 

Soliditet (%)

12,4

12,3

12,0

10,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

688 053

2 385

715 438

enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 385

-2 385

0

Årets resultat

 

 

13 642

13 642

Belopp vid årets utgång

25 000

690 438

13 642

729 080

 

 

 

 

 

NISSES Bergsåker 31:1 AB

Org.nr 559250-1539

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   690 438
årets vinst   13 642
  704 080

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   704 080
  704 080

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NISSES Bergsåker 31:1 AB

Org.nr 559250-1539

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

555 104

 

551 922

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 232

 

6 630

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

563 336

 

558 552

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-5 938

 

Övriga externa kostnader

 

-206 722

 

-175 978

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-96 188

 

-95 249

 

Summa rörelsekostnader

 

-302 910

 

-277 165

 

Rörelseresultat

 

260 426

 

281 387

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 313

 

303

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-244 900

 

-278 768

 

Summa finansiella poster

 

-243 587

 

-278 465

 

Resultat efter finansiella poster

 

16 839

 

2 922

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

16 839

 

2 922

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 197

 

-537

 

Årets resultat

 

13 642

 

2 385

 

NISSES Bergsåker 31:1 AB

Org.nr 559250-1539

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 625 826

 

5 677 100

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 625 826

 

5 677 100

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 625 826

 

5 677 100

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 091

 

19 721

 

Övriga fordringar

 

191 185

 

143 335

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 076

 

6 449

 

Summa kortfristiga fordringar

 

211 352

 

169 505

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

106 851

 

50 561

 

Summa kassa och bank

 

106 851

 

50 561

 

Summa omsättningstillgångar

 

318 203

 

220 066

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 944 029

 

5 897 166

 

 

 

 

 

 

 

NISSES Bergsåker 31:1 AB

Org.nr 559250-1539

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

690 438

 

688 053

 

Årets resultat

 

13 642

 

2 385

 

Summa fritt eget kapital

 

704 080

 

690 438

 

Summa eget kapital

 

729 080

 

715 438

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 059 305

 

4 182 000

 

Leverantörsskulder

 

24 929

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

897 815

 

736 670

 

Skatteskulder

 

16 900

 

15 529

 

Övriga skulder

 

3 831

 

18 880

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

212 169

 

228 649

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 214 949

 

5 181 728

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 944 029

 

5 897 166

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NISSES Bergsåker 31:1 AB

Org.nr 559250-1539

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 105 720

6 105 720

 

Inköp

44 913

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 150 633

6 105 720

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-428 620

-333 371

 

Årets avskrivningar

-96 188

-95 249

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-524 808

-428 620

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 625 825

5 677 100

 

 

 

 

 

NISSES Bergsåker 31:1 AB

Org.nr 559250-1539

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

3 342 000

3 482 000

 

 

3 342 000

3 482 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Företagets banklån om 4182000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Långfristig del av skuld

3 890 000

4 030 000

 

 

3 890 000

4 030 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Kortfristig del av skuld

140 000

140 000

 

 

140 000

140 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 800 000

4 800 000

 

 

4 800 000

4 800 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Fastighets AB Nisses Sundsvall, 559247-8233, med säte i
Sundsvall.

Moderföretag i den största koncernen är Nordic Holding TCR AB, 559108-4859, med säte i Sundsvall.
Då koncernen är en mindre koncern upprättas ingen koncernredovisning enligt 7 kap 2§
årsredovisningslagen.