559250-1414 LAWI FASTIGHETER AB

Årsredovisning

för

LAWI FASTIGHETER AB

559250-1414

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LAWI FASTIGHETER AB

Org.nr 559250-1414

1 (6)

Styrelsen för LAWI FASTIGHETER AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bedriver uthyrning av industrifastigheter samt fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	360	360	390	360	360
Resultat efter finansiella poster	178	144	141	105	-87
Balansomslutning	1 433	1 613	1 806	2 008	1 592
Soliditet (%)	29	17	9	2	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	132 394	114 583	271 977
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		114 583	-114 583	0
Årets resultat			141 071	141 071
Belopp vid årets utgång	25 000	246 977	141 071	413 048

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

246 976

årets vinst

141 071

388 047

disponeras så att

i ny räkning överföres

388 047

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LAWI FASTIGHETER AB

Org.nr 559250-1414

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	359 998	359 995
Summa rörelseintäkter	359 998	359 995

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-87 259	-88 377
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-35 160	-35 160
Summa rörelsekostnader	-122 419	-123 537
Rörelseresultat	237 579	236 458

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	134
Räntekostnader och liknande resultatposter	-59 905	-92 906
Summa finansiella poster	-59 904	-92 772
Resultat efter finansiella poster	177 675	143 686

Resultat före skatt	177 675	143 686

Skatter
Skatt på årets resultat	-36 604	-29 103
Årets resultat	141 071	114 583

LAWI FASTIGHETER AB

Org.nr 559250-1414

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	505 210	524 080
Markinventarier och installationer	3	270 146	286 436
Summa materiella anläggningstillgångar		775 356	810 516

Summa anläggningstillgångar		775 356	810 516

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	37 500
Fordringar hos koncernföretag	4	628 419	728 419
Övriga fordringar		14 641	12 889
Summa kortfristiga fordringar		643 060	778 808

Kassa och bank
Kassa och bank		14 943	23 760
Summa kassa och bank		14 943	23 760
Summa omsättningstillgångar		658 003	802 568

SUMMA TILLGÅNGAR		1 433 359	1 613 084

LAWI FASTIGHETER AB

Org.nr 559250-1414

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		246 976	132 393
Årets resultat		141 071	114 583
Summa fritt eget kapital		388 047	246 976
Summa eget kapital		413 047	271 976

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		653 314	958 318
Summa långfristiga skulder		653 314	958 318

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		320 004	320 004
Leverantörsskulder		2 950	2 601
Skatteskulder		17 888	20 058
Övriga skulder		11 156	25 127
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	15 000
Summa kortfristiga skulder		366 998	382 790

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 433 359	1 613 084

LAWI FASTIGHETER AB

Org.nr 559250-1414

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Markanläggningar 20 år

Markinventarier och installationer 20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Mark och Markanläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	574 400	574 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	574 400	574 400

Ingående avskrivningar	-50 320	-31 450
Årets avskrivningar	-18 870	-18 870
Utgående ackumulerade avskrivningar	-69 190	-50 320

Utgående redovisat värde	505 210	524 080

Not 3 Markinventarier och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	325 804	325 804
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	325 804	325 804

Ingående avskrivningar	-39 368	-23 078
Årets avskrivningar	-16 290	-16 290
Utgående ackumulerade avskrivningar	-55 658	-39 368

Utgående redovisat värde	270 146	286 436

LAWI FASTIGHETER AB

Org.nr 559250-1414

6 (6)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	728 419	928 419
Avgående fordringar	-100 000	-200 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	628 419	728 419

Utgående redovisat värde	628 419	728 419

Not 5 Långfristiga skulder

2025-12-31

2024-12-31


Skuld	653 314	958 318
	653 314	958 318

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift