559250-1414 Lawi Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Lawi Fastigheter AB

559250-1414

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

1 (6)

Styrelsen för Lawi Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bedriver uthyrning av industrifastigheter samt fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	360	390	360	360
Resultat efter finansiella poster	143	141	105	-87
Balansomslutning	885	877	2 008	1 592
Soliditet (%)	17	9	2	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	17 340	115 054	157 394
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		115 054	-115 054	0
Årets resultat			114 583	114 583
Belopp vid årets utgång	25 000	132 394	114 583	271 977

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

132 393

årets vinst

114 583

246 976

disponeras så att

i ny räkning överföres

246 976

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	359 995	389 959
Övriga rörelseintäkter	0	8 447
Summa rörelseintäkter	359 995	398 406

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-88 377	-114 366
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-35 160	-35 160
Summa rörelsekostnader	-123 537	-149 526
Rörelseresultat	236 458	248 880

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	134	311
Räntekostnader och liknande resultatposter	-92 906	-108 055
Summa finansiella poster	-92 772	-107 744
Resultat efter finansiella poster	143 686	141 136

Resultat före skatt	143 686	141 136

Skatter
Skatt på årets resultat	-29 103	-29 008
Årets resultat	114 583	112 128

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	524 080	542 950
Markinventarier och installationer	3	286 436	302 726
Summa materiella anläggningstillgångar		810 516	845 676

Summa anläggningstillgångar		810 516	845 676

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		37 500	0
Fordringar hos koncernföretag	4	728 419	928 419
Övriga fordringar		12 889	2 094
Summa kortfristiga fordringar		778 808	930 513

Kassa och bank
Kassa och bank		23 760	29 521
Summa kassa och bank		23 760	29 521
Summa omsättningstillgångar		802 568	960 034

SUMMA TILLGÅNGAR		1 613 084	1 805 710

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		132 393	20 266
Årets resultat		114 583	112 128
Summa fritt eget kapital		246 976	132 394
Summa eget kapital		271 976	157 394

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		958 318	1 278 322
Summa långfristiga skulder		958 318	1 278 322

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		320 004	320 004
Leverantörsskulder		2 601	6 741
Skatteskulder		20 058	10 873
Övriga skulder		25 127	17 377
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 000	14 999
Summa kortfristiga skulder		382 790	369 994

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 613 084	1 805 710

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Markanläggningar 20 år

Markinventarier och installationer 20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Mark och Markanläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	574 400	574 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	574 400	574 400

Ingående avskrivningar	-31 450	-12 580
Årets avskrivningar	-18 870	-18 870
Utgående ackumulerade avskrivningar	-50 320	-31 450

Utgående redovisat värde	524 080	542 950

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

6 (6)

Not 3 Markinventarier och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	325 804	325 804
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	325 804	325 804

Ingående avskrivningar	-23 078	-6 788
Årets avskrivningar	-16 290	-16 290
Utgående ackumulerade avskrivningar	-39 368	-23 078

Utgående redovisat värde	286 436	302 726

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	928 419	1 083 644
Tillkommande fordringar	0	487 500
Avgående fordringar	-200 000	-642 725
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	728 419	928 419

Utgående redovisat värde	728 419	928 419

Not 5 Långfristiga skulder

2024-12-31

2023-12-31


Skuld	958 318	1 278 322
	958 318	1 278 322

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift