2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559250-14142023-01-012023-12-31 559250-14142022-01-012022-12-31 559250-14142021-01-012021-12-31 559250-14142020-01-012020-12-31 559250-14142023-12-31 559250-14142022-12-31 559250-14142021-12-31 559250-14142020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lawi Fastigheter AB

 

559250-1414

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lawi Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Solna, bedriver uthyrning av industrifastigheter samt fastighetsförvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

390

360

360

253

 

Resultat efter finansiella poster

141

105

-87

213

 

Balansomslutning

877

2 008

1 592

466

 

Soliditet (%)

9,0

2,0

3,0

8,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

17 340

2 926

45 266

Årets resultat

 

 

112 128

112 128

Belopp vid årets utgång

25 000

17 340

115 054

157 394

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 266
årets vinst   112 128
  132 394

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   132 394
  132 394

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

389 959

 

359 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 447

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

398 406

 

359 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-114 366

 

-159 395

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-35 160

 

-19 368

 

Summa rörelsekostnader

 

-149 526

 

-178 763

 

Rörelseresultat

 

248 880

 

181 236

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

311

 

22

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-108 055

 

-76 055

 

Summa finansiella poster

 

-107 744

 

-76 033

 

Resultat efter finansiella poster

 

141 136

 

105 203

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-100 000

 

Resultat före skatt

 

141 136

 

5 203

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-29 008

 

-2 277

 

Årets resultat

 

112 128

 

2 926

 

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

542 950

 

561 820

 

Markinventarier och installationer

3

302 726

 

319 016

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

845 676

 

880 836

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

845 676

 

880 836

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

928 419

 

1 083 644

 

Övriga fordringar

 

2 094

 

17 583

 

Summa kortfristiga fordringar

 

930 513

 

1 101 227

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

29 521

 

25 888

 

Summa kassa och bank

 

29 521

 

25 888

 

Summa omsättningstillgångar

 

960 034

 

1 127 115

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 805 710

 

2 007 951

 

 

 

 

 

 

 

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 266

 

17 340

 

Årets resultat

 

112 128

 

2 926

 

Summa fritt eget kapital

 

132 394

 

20 266

 

Summa eget kapital

 

157 394

 

45 266

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 278 322

 

1 598 326

 

Summa långfristiga skulder

 

1 278 322

 

1 598 326

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

320 004

 

320 004

 

Leverantörsskulder

 

6 741

 

5 471

 

Skatteskulder

 

10 873

 

0

 

Övriga skulder

 

17 377

 

18 027

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 999

 

20 857

 

Summa kortfristiga skulder

 

369 994

 

364 359

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 805 710

 

2 007 951

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Markanläggningar 20 år

Markinventarier och installationer 20 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Mark och Markanläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

574 400

197 000

 

Inköp

0

377 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

574 400

574 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 580

0

 

Årets avskrivningar

-18 870

-12 580

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 450

-12 580

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

542 950

561 820

 

 

 

 

 

Lawi Fastigheter AB

Org.nr 559250-1414

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Markinventarier och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

325 804

0

 

Inköp

0

325 804

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

325 804

325 804

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 788

0

 

Årets avskrivningar

-16 290

-6 788

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 078

-6 788

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

302 726

319 016

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 083 644

1 329 601

 

Tillkommande fordringar

487 500

450 000

 

Avgående fordringar

-642 725

-695 957

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

928 419

1 083 644

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

928 419

1 083 644

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld

1 278 322

1 598 326

 

 

1 278 322

1 598 326

 

 

 

 

 

 

 

Den dag som framgår av min elektroniska underskrift