Årsredovisning för

Ljungaviken Intressenter 1 AB

559250-0051

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ljungaviken Intressenter 1 AB, 559250-0051, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta värdepapper, fast- och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-162 363	-243 089	-95 257	-123 580
Soliditet %	50,7	98,5	99,2	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	5 454 788	-243 089
Balanseras i ny räkning		-243 089	243 089
Årets resultat			-162 363
Belopp vid årets utgång	25 000	5 211 699	-162 363

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 5 399 875 kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 211 699
Årets resultat	-162 363
Summa	5 049 336

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	5 049 336
Summa	5 049 336

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-94 824	-243 089
Summa rörelsekostnader		-94 824	-243 089
Rörelseresultat		-94 824	-243 089
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-67 539	0
Summa finansiella poster		-67 539	0
Resultat efter finansiella poster		-162 363	-243 089
Resultat före skatt		-162 363	-243 089
Årets resultat		-162 363	-243 089

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 952 800	3 952 800
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	5 699 882	1 267 176
Summa materiella anläggningstillgångar		9 652 682	5 219 976
Summa anläggningstillgångar		9 652 682	5 219 976
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		6	5
Summa kortfristiga fordringar		6	5
Kassa och bank
Kassa och bank		364 028	95 118
Summa kassa och bank		364 028	95 118
Summa omsättningstillgångar		364 034	95 123
SUMMA TILLGÅNGAR		10 016 716	5 315 099

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 211 699	5 454 788
Årets resultat		-162 363	-243 089
Summa fritt eget kapital		5 049 336	5 211 699
Summa eget kapital		5 074 336	5 236 699
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		401 994	0
Skulder till koncernföretag		4 630 000	0
Skatteskulder		80 800	78 400
Övriga skulder		9 079	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-179 493	0
Summa kortfristiga skulder		4 942 380	78 400
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 016 716	5 315 099

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 952 800	3 952 800
Utgående anskaffningsvärden	3 952 800	3 952 800
Redovisat värde	3 952 800	3 952 800

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 267 176	861 150
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	4 239 717	406 026
Försäljningar/utrangeringar	-150 568
Omklassificeringar	343 557
Utgående anskaffningsvärden	5 699 882	1 267 176
Redovisat värde	5 699 882	1 267 176

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Viccon Property AB	559482-8898	Malmö