Årsredovisning för

K2A Studenthus i Växjö AB

559249-9379

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Växjö AB, 559249-9379, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	6 493 659	6 141 475	6 138 613	4 487 431
Resultat efter finansiella poster	498 028	214 796	-286 538	306 233
Soliditet %	23,4	24,5	26	22

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	23 313 980	-1 390 724
Balanseras i ny räkning		-1 390 724	1 390 724
Årets resultat			-1 374 309
Belopp vid årets utgång	50 000	21 923 256	-1 374 309

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	21 923 256
Årets resultat	-1 374 309
Summa	20 548 947

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	-20 548 947
Utdelning	-20 548 947
Balanseras i ny räkning	20 548 947
Summa	0

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 493 659	6 141 475
Övriga rörelseintäkter	2	174 798	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 668 457	6 141 475
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 988 396	-2 911 931
Övriga externa kostnader		-883 856	-715 892
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 499 592	-1 488 578
Summa rörelsekostnader		-5 371 844	-5 116 401
Rörelseresultat		1 296 613	1 025 074
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 359	86
Räntekostnader och liknande resultatposter		-800 944	-810 364
Summa finansiella poster		-798 585	-810 278
Resultat efter finansiella poster		498 028	214 796
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 872 337	-1 605 520
Summa bokslutsdispositioner		-1 872 337	-1 605 520
Resultat före skatt		-1 374 309	-1 390 724
Årets resultat		-1 374 309	-1 390 724

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	85 569 696	86 385 406
Inventarier, verktyg och installationer	4	28 167	36 309
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	46 875	837 199
Summa materiella anläggningstillgångar		85 644 738	87 258 914
Summa anläggningstillgångar		85 644 738	87 258 914
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 973	6 506
Fordringar hos koncernföretag		2 045 536	1 830 425
Övriga fordringar		18 317	203 585
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		300 880	330 257
Summa kortfristiga fordringar		2 371 706	2 370 773
Summa omsättningstillgångar		2 371 706	2 370 773
SUMMA TILLGÅNGAR		88 016 444	89 629 687

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		21 923 256	23 313 980
Årets resultat		-1 374 309	-1 390 724
Summa fritt eget kapital		20 548 947	21 923 256
Summa eget kapital		20 598 947	21 973 256
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	63 026 000	63 684 500
Summa långfristiga skulder		63 026 000	63 684 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		658 500	658 500
Leverantörsskulder		850 005	587 485
Skulder till koncernföretag		1 872 337	1 605 520
Skatteskulder		499	184 641
Övriga skulder		408 874	245 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		601 282	690 785
Summa kortfristiga skulder		4 391 497	3 971 931
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		88 016 444	89 629 687

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	174 798	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	90 677 106	90 635 569
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	675 739	41 537
Utgående anskaffningsvärden	91 352 845	90 677 106
Ingående avskrivningar	-4 291 700	-2 807 525
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 491 449	-1 484 175
Utgående avskrivningar	-5 783 149	-4 291 700
Redovisat värde	85 569 696	86 385 406

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 713	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		40 713
Utgående anskaffningsvärden	40 713	40 713
Ingående avskrivningar	-4 404	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 142	-4 404
Utgående avskrivningar	-12 546	-4 404
Redovisat värde	28 167	36 309

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	837 199	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	131 834	878 736
Omklassificeringar	-922 158	-41 537
Utgående anskaffningsvärden	46 875	837 199
Redovisat värde	46 875	837 199

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	65 850 000	65 850 000
Summa ställda säkerheter	65 850 000	65 850 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB