Årsredovisning för

K2A Studenthus i Växjö AB

559249-9379

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Växjö AB, 559249-9379, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Nettoomsättning	6 141 475	6 138 613	4 487 431
Resultat efter finansiella poster	214 796	-286 538	306 233
Soliditet %	24,5	26	22

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	24 320 859	-1 006 879
Balanseras i ny räkning		-1 006 879	1 006 879
Årets resultat			-1 390 724
Belopp vid årets utgång	50 000	23 313 980	-1 390 724

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	23 313 980
Årets resultat	-1 390 724
Summa	21 923 256

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	21 923 256
Summa	21 923 256

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 141 475	6 138 613
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 141 475	6 138 613
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 911 931	-3 435 495
Övriga externa kostnader		-715 892	-689 091
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 488 578	-1 483 584
Summa rörelsekostnader		-5 116 401	-5 608 170
Rörelseresultat		1 025 074	530 443
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		86	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-810 364	-816 981
Summa finansiella poster		-810 278	-816 981
Resultat efter finansiella poster		214 796	-286 538
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 605 520	-1 010 122
Förändring av periodiseringsfonder		0	289 779
Summa bokslutsdispositioner		-1 605 520	-720 343
Resultat före skatt		-1 390 724	-1 006 881
Skatter
Skatt på årets resultat		0	2
Årets resultat		-1 390 724	-1 006 879

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	86 385 406	87 828 044
Inventarier, verktyg och installationer	3	36 309	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	837 199	0
Summa materiella anläggningstillgångar		87 258 914	87 828 044
Summa anläggningstillgångar		87 258 914	87 828 044
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 506	36 175
Fordringar hos koncernföretag		1 830 425	3 016 844
Övriga fordringar		203 585	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		330 257	164 133
Summa kortfristiga fordringar		2 370 773	3 217 152
Summa omsättningstillgångar		2 370 773	3 217 152
SUMMA TILLGÅNGAR		89 629 687	91 045 196

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 313 980	24 320 859
Årets resultat		-1 390 724	-1 006 879
Summa fritt eget kapital		21 923 256	23 313 980
Summa eget kapital		21 973 256	23 363 980
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	63 684 500	64 178 375
Summa långfristiga skulder		63 684 500	64 178 375
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		658 500	658 500
Leverantörsskulder		587 485	619 078
Skulder till koncernföretag		1 605 520	1 010 122
Skatteskulder		184 641	378 088
Övriga skulder		245 000	10 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		690 785	827 053
Summa kortfristiga skulder		3 971 931	3 502 841
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		89 629 687	91 045 196

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	90 635 569	90 623 874
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		11 695
Omklassificeringar	41 537
Utgående anskaffningsvärden	90 677 106	90 635 569
Ingående avskrivningar	-2 807 525	-1 323 941
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 484 175	-1 483 584
Utgående avskrivningar	-4 291 700	-2 807 525
Redovisat värde	86 385 406	87 828 044

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	40 713
Utgående anskaffningsvärden	40 713	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 404
Utgående avskrivningar	-4 404
Redovisat värde	36 309	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	878 736
Omklassificeringar	-41 537
Utgående anskaffningsvärden	837 199	0
Redovisat värde	837 199	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	65 850 000	65 850 000
Summa ställda säkerheter	65 850 000	65 850 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB