Årsredovisning för

K2A Studenthus i Växjö AB

559249-9379

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Växjö AB, 559249-9379, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från Svenska Studenthus i Växjö AB till K2A Studenthus i Växjö AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020
Nettoomsättning	6 138 613	4 487 431
Resultat efter finansiella poster	-286 538	306 233
Soliditet %	26	22

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	24 490 443	-169 584
Balanseras i ny räkning		-169 584	169 584
Årets resultat			-1 006 879
Belopp vid årets utgång	50 000	24 320 859	-1 006 879

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	24 320 859
Årets resultat	-1 006 879
Summa	23 313 980

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	23 313 980
Summa	23 313 980

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-03-26 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 138 613	4 487 431
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 138 613	4 487 431
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 435 495	-2 001 377
Övriga externa kostnader		-689 091	-415 392
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 483 584	-1 323 941
Summa rörelsekostnader		-5 608 170	-3 740 710
Rörelseresultat		530 443	746 721
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-816 981	-440 488
Summa finansiella poster		-816 981	-440 488
Resultat efter finansiella poster		-286 538	306 233
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-1 010 122	0
Förändring av periodiseringsfonder		289 779	-289 779
Summa bokslutsdispositioner		-720 343	-289 779
Resultat före skatt		-1 006 881	16 454
Skatter
Skatt på årets resultat		2	-186 038
Årets resultat		-1 006 879	-169 584

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	87 828 044	89 299 933
Summa materiella anläggningstillgångar		87 828 044	89 299 933
Summa anläggningstillgångar		87 828 044	89 299 933
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		36 175	0
Fordringar hos koncernföretag		3 016 844	22 100 000
Övriga fordringar		0	36 797
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		164 133	77 950
Summa kortfristiga fordringar		3 217 152	22 214 747
Summa omsättningstillgångar		3 217 152	22 214 747
SUMMA TILLGÅNGAR		91 045 196	111 514 680

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 320 859	24 490 443
Årets resultat		-1 006 879	-169 584
Summa fritt eget kapital		23 313 980	24 320 859
Summa eget kapital		23 363 980	24 370 859
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	289 779
Summa obeskattade reserver		0	289 779
Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		64 178 375	64 836 875
Summa långfristiga skulder		64 178 375	64 836 875
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		658 500	658 500
Leverantörsskulder		619 078	486 970
Skulder till koncernföretag		1 010 122	20 519 659
Skatteskulder		378 088	186 038
Övriga skulder		10 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		827 053	166 000
Summa kortfristiga skulder		3 502 841	22 017 167
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		91 045 196	111 514 680

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-03-26 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	90 623 874
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	11 695	90 623 874
Utgående anskaffningsvärden	90 635 569	90 623 874
Ingående avskrivningar	-1 323 941
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 483 584	-1 323 941
Utgående avskrivningar	-2 807 525	-1 323 941
Redovisat värde	87 828 044	89 299 933

Not 3 Långfristiga skulder

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-03-26 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	65 850 000	65 850 000
Summa ställda säkerheter	65 850 000	65 850 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB