Å R S R E D O V I S N I N G
för
Levande Hus Alingsås 2 AB

Org.nr. 559249-4180

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning med uthyrning av bostäder och lokaler.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 272 1 200 1 105 1 072
Resultat efter finansiella poster 249 301 493 474
Soliditet (%) 7,81 6,61 5,23 3,12

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 922 066 229 924 1 176 990
Balanseras i ny räkning 229 924 -229 924 0
Årets resultat 188 625 188 625
Belopp vid årets utgång 25 000 1 151 990 188 625 1 365 615

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 151 990
Årets resultat 188 625
1 340 615
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 340 615
1 340 615

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 1 272 230 1 200 117
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 272 230 1 200 117

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet -357 903 -293 584
Övriga externa kostnader -28 348 -26 842
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -151 194 -151 194
Summa rörelsekostnader -537 445 -471 620

Rörelseresultat 734 785 728 497

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 618 4 017
Räntekostnader och liknande resultatposter -488 332 -431 850
Summa finansiella poster -485 714 -427 833

Resultat efter finansiella poster 249 071 300 664

Resultat före skatt 249 071 300 664
Skatter
Skatt på årets resultat -60 446 -70 740

Årets resultat 188 625 229 924
Sida 3 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 281 828 17 433 022
Summa materiella anläggningstillgångar 17 281 828 17 433 022

Summa anläggningstillgångar 17 281 828 17 433 022

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 127 968 157 504
Summa kortfristiga fordringar 127 968 157 504

Kassa och bank
Kassa och bank 67 245 190 639
Summa kassa och bank 67 245 190 639

Summa omsättningstillgångar 195 213 348 143

SUMMA TILLGÅNGAR 17 477 041 17 781 165
Sida 4 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 151 990 922 066
Årets resultat 188 625 229 924
Summa fritt eget kapital 1 340 615 1 151 990

Summa eget kapital 1 365 615 1 176 990

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 232 000 5 392 000
Skulder till koncernföretag 6 066 130 6 401 130
Övriga skulder 4 384 000 4 384 000
Summa långfristiga skulder 15 682 130 16 177 130

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 160 000 160 000
Skatteskulder 14 879 46 282
Övriga skulder 168 123 112 533
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 86 294 108 230
Summa kortfristiga skulder 429 296 427 045

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 477 041 17 781 165
Sida 5 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 000 000 18 000 000
Utgående anskaffningsvärden 18 000 000 18 000 000
Ingående avskrivningar -566 978 -415 784
Årets avskrivningar -151 194 -151 194
Utgående avskrivningar -718 172 -566 978
Redovisat värde 17 281 828 17 433 022
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 160 000 160 000
Förfaller senare än 5 år 15 522 130 16 017 130
15 682 130 16 177 130
Not 4 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån om 5 392 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 232 000 5 392 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 160 000 160 000

Summa 5 392 000 5 552 000

Företaget har en generell borgen till förmån för moderbolaget Fastighets AB Levande Hus, org nr 556734-5342.

Sida 6 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

NOTER

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 10 523 000 10 523 000

Summa ställda säkerheter 10 523 000 10 523 000
Not 6 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31

Företaget har en generell borgen till förmån för moderbolaget Fastighets AB Levande Hus, org nr 556734-5342.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Björn Westin, West In Consulting AB

Sida 7 av 7