Å R S R E D O V I S N I N G
för
Levande Hus Alingsås 2 AB

Org.nr. 559249-4180

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning med uthyrning av bostäder och lokaler.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 200 1 105 1 072 730
Resultat efter finansiella poster 301 493 474 228
Soliditet (%) 6,61 5,23 3,12 1,09

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 539 341 382 725 947 066
Balanseras i ny räkning 382 725 -382 725 0
Årets resultat 229 924 229 924
Belopp vid årets utgång 25 000 922 066 229 924 1 176 990

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 922 066
Årets resultat 229 924
1 151 990
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 151 990
1 151 990

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 1 200 117 1 105 205
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 200 117 1 105 205

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet -293 584 -296 155
Övriga externa kostnader -26 842 -23 555
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -151 194 -151 194
Summa rörelsekostnader -471 620 -470 904

Rörelseresultat 728 497 634 301

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 017 141
Räntekostnader och liknande resultatposter -431 850 -140 949
Summa finansiella poster -427 833 -140 808

Resultat efter finansiella poster 300 664 493 493

Resultat före skatt 300 664 493 493
Skatter
Skatt på årets resultat -70 740 -110 768

Årets resultat 229 924 382 725
Sida 3 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 433 022 17 584 216
Summa materiella anläggningstillgångar 17 433 022 17 584 216

Summa anläggningstillgångar 17 433 022 17 584 216

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 157 504 180 821
Summa kortfristiga fordringar 157 504 180 821

Kassa och bank
Kassa och bank 190 639 332 480
Summa kassa och bank 190 639 332 480

Summa omsättningstillgångar 348 143 513 301

SUMMA TILLGÅNGAR 17 781 165 18 097 517
Sida 4 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 922 066 539 341
Årets resultat 229 924 382 725
Summa fritt eget kapital 1 151 990 922 066

Summa eget kapital 1 176 990 947 066

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 392 000 5 552 000
Skulder till koncernföretag 6 401 130 6 701 130
Övriga skulder 4 384 000 4 384 000
Summa långfristiga skulder 16 177 130 16 637 130

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 160 000 160 000
Skatteskulder 46 282 216 930
Övriga skulder 112 533 33 660
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 108 230 102 731
Summa kortfristiga skulder 427 045 513 321

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 781 165 18 097 517
Sida 5 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 000 000 18 000 000
Utgående anskaffningsvärden 18 000 000 18 000 000
Ingående avskrivningar -415 784 -264 590
Årets avskrivningar -151 194 -151 194
Utgående avskrivningar -566 978 -415 784
Redovisat värde 17 433 022 17 584 216
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 640 000 640 000
Förfaller senare än 5 år 15 537 130 15 997 130
16 177 130 16 637 130
Not 4 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån om 5 552 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 392 000 5 552 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 160 000 160 000

Summa 5 552 000 5 712 000
Sida 6 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 10 523 000 10 523 000

Summa ställda säkerheter 10 523 000 10 523 000
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7