Å R S R E D O V I S N I N G
för
Levande Hus Alingsås 2 AB

Org.nr. 559249-4180

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning med uthyrning av bostäder och lokaler. Coronapandemin har inte påverkat verksamheten eller ekonomin under året. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020
Nettoomsättning 1 072 730
Resultat efter finansiella poster 474 228
Soliditet (%) 3,12 1,09

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 172 186 197 186
Balanseras i ny räkning 172 186 -172 186 0
Årets resultat 367 155 367 155
Belopp vid årets utgång 25 000 172 186 367 155 564 341

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 172 186
Årets resultat 367 155
539 341
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 539 341
539 341

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-03-24
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 1 071 832 729 936
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 071 832 729 936

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet -333 158 -140 391
Övriga externa kostnader -12 370 -155 509
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -151 194 -113 396
Summa rörelsekostnader -496 722 -409 296

Rörelseresultat 575 110 320 640

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -101 192 -92 517
Summa finansiella poster -101 192 -92 517

Resultat efter finansiella poster 473 918 228 123

Resultat före skatt 473 918 228 123
Skatter
Skatt på årets resultat -106 763 -55 937

Årets resultat 367 155 172 186
Sida 3 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 17 735 410 17 886 604
Summa materiella anläggningstillgångar 17 735 410 17 886 604

Summa anläggningstillgångar 17 735 410 17 886 604

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 109 398 48 105
Summa kortfristiga fordringar 109 398 48 105

Kassa och bank
Kassa och bank 235 913 100 373
Summa kassa och bank 235 913 100 373

Summa omsättningstillgångar 345 311 148 478

SUMMA TILLGÅNGAR 18 080 721 18 035 082
Sida 4 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 172 186 0
Årets resultat 367 155 172 186
Summa fritt eget kapital 539 341 172 186

Summa eget kapital 564 341 197 186

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 10 073 000 10 273 000
Skulder till koncernföretag 7 001 130 7 001 130
Övriga skulder 0 200 000
Summa långfristiga skulder 17 074 130 17 474 130

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 200 000 200 000
Skatteskulder 167 807 55 937
Övriga skulder 28 894 37 652
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 45 549 70 177
Summa kortfristiga skulder 442 250 363 766

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 080 721 18 035 082
Sida 5 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 000 000 0
Inköp 0 18 000 000
Utgående anskaffningsvärden 18 000 000 18 000 000
Ingående avskrivningar -113 396 0
Årets avskrivningar -151 194 -113 396
Utgående avskrivningar -264 590 -113 396
Redovisat värde 17 735 410 17 886 604
Taxeringsvärden
Mark 3 489 000 3 489 000
Byggnader 5 371 000 5 371 000
8 860 000 8 860 000
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 800 000 800 000
Förfaller senare än 5 år 16 274 130 16 674 130
17 074 130 17 474 130
Sida 6 av 7
Levande Hus Alingsås 2 AB
 Org.nr. 559249-4180
Not 4 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån om 10 273 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 073 000 10 273 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 200 000 200 000

Summa 10 273 000 10 473 000
Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 10 523 000 10 523 000

Summa ställda säkerheter 10 523 000 10 523 000
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Björn Westin, West In Consulting AB.

Sida 7 av 7