Å R S R E D O V I S N I N G
för
Levande Hus Alingsås AB

Org.nr. 559249-4156

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Levande Hus Alingsås AB
 Org.nr. 559249-4156

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning med uthyrning av bostäder och lokaler.

Företagets säte är Göteborg.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 907 1 769 1 658 1 625
Resultat efter finansiella poster 383 163 562 440
Soliditet (%) 4,27 3,35 2,92 1,66

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 945 348 105 655 1 076 003
Balanseras i ny räkning 105 655 -105 655 0
Årets resultat 279 691 279 691
Belopp vid årets utgång 25 000 1 051 003 279 691 1 355 694

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 051 003
Årets resultat 279 691
1 330 694
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 330 694
1 330 694

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Levande Hus Alingsås AB
 Org.nr. 559249-4156

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 1 906 546 1 769 414
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 906 546 1 769 414

Rörelsekostnader
Driftskostnader fastighet -402 291 -578 516
Övriga externa kostnader -69 460 -72 578
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -281 468 -281 468
Summa rörelsekostnader -753 219 -932 562

Rörelseresultat 1 153 327 836 852

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 359 14 023
Räntekostnader och liknande resultatposter -773 765 -687 590
Summa finansiella poster -770 406 -673 567

Resultat efter finansiella poster 382 921 163 285

Resultat före skatt 382 921 163 285
Skatter
Skatt på årets resultat -103 230 -57 630

Årets resultat 279 691 105 655
Sida 3 av 7
Levande Hus Alingsås AB
 Org.nr. 559249-4156

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 31 513 027 31 794 495
Summa materiella anläggningstillgångar 31 513 027 31 794 495

Summa anläggningstillgångar 31 513 027 31 794 495

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 75 052 134 457
Summa kortfristiga fordringar 75 052 134 457

Kassa och bank
Kassa och bank 113 966 110 706
Summa kassa och bank 113 966 110 706

Summa omsättningstillgångar 189 018 245 163

SUMMA TILLGÅNGAR 31 702 045 32 039 658
Sida 4 av 7
Levande Hus Alingsås AB
 Org.nr. 559249-4156

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 051 003 945 348
Årets resultat 279 691 105 655
Summa fritt eget kapital 1 330 694 1 051 003

Summa eget kapital 1 355 694 1 076 003

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 7 663 327 7 923 327
Skulder till koncernföretag 14 412 048 14 747 048
Övriga skulder 7 522 173 7 522 173
Summa långfristiga skulder 29 597 548 30 192 548

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 260 000 260 000
Skatteskulder 30 194 43 366
Övriga skulder 296 312 330 202
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 162 297 137 539
Summa kortfristiga skulder 748 803 771 107

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 702 045 32 039 658
Sida 5 av 7
Levande Hus Alingsås AB
 Org.nr. 559249-4156

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 32 850 000 32 850 000
Utgående anskaffningsvärden 32 850 000 32 850 000
Ingående avskrivningar -1 055 505 -774 037
Årets avskrivningar -281 468 -281 468
Utgående avskrivningar -1 336 973 -1 055 505
Redovisat värde 31 513 027 31 794 495
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 040 000 1 040 000
Förfaller senare än 5 år 28 557 548 29 152 548
29 597 548 30 192 548
Not 4 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån om 7 923 327 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 663 327 7 923 327
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 260 000 260 000

Summa 7 923 327 8 183 327

Företaget har ett generellt borgensåtagande till förmån för moderföretaget Fastighets AB Levande Hus.

Sida 6 av 7
Levande Hus Alingsås AB
 Org.nr. 559249-4156

NOTER

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 16 608 000 16 608 000

Summa ställda säkerheter 16 608 000 16 608 000
Not 6 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31

Företaget har ett generellt borgensåtagande till förmån för moderföretaget Fastighets AB Levande Hus.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Björn Westin, West In Consulting AB

Sida 7 av 7