559249-3224 SMEBAB Hälsinggården AB

Årsredovisning

för

SMEBAB Hälsinggården AB

559249-3224

Räkenskapsåret

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SMEBAB Hälsinggården AB

Org.nr 559249-3224

2 (8)

Styrelsen för SMEBAB Hälsinggården AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är dotterbolag till SMEBAB Öland Holding AB, org.nr 559194-2270 med säte i Stockholm, som

ingår i en koncern vars moderbolag är Skanska AB, org.nr 556000-4615, med säte i Stockholm. Skanska

AB upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret påbörjat uppförande av ett äldreboende vilket planeras att
färdigställas under år 2027.

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen. Inga övriga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret..

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-405	-333	-281	-178
Soliditet (%)	0,1	1,4	1,4	2,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	34 866	4 835	64 701
Balanseras i ny räkning		4 835	-4 835	0
Årets resultat			1 328	1 328
Belopp vid årets utgång	25 000	39 701	1 328	66 029

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

39 701

årets vinst

1 328

41 029

disponeras så att

i ny räkning överföres

41 029

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SMEBAB Hälsinggården AB

Org.nr 559249-3224

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-106 024	-113 548
Summa rörelsekostnader		-106 024	-113 548
Rörelseresultat		-106 024	-113 548

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	1 196	432
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-299 822	-219 757
Summa finansiella poster		-298 626	-219 325
Resultat efter finansiella poster		-404 650	-332 873

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		483 799	390 442
Summa bokslutsdispositioner		483 799	390 442
Resultat före skatt		79 149	57 569

Skatter
Skatt på årets resultat		-77 821	-57 039
Skatt på grund av ändrad taxering		0	4 305
Årets resultat		1 328	4 835

SMEBAB Hälsinggården AB

Org.nr 559249-3224

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	0	1 926 238
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	45 207 363	2 243 206
Summa materiella anläggningstillgångar		45 207 363	4 169 444

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	483 799	390 442
Summa finansiella anläggningstillgångar		483 799	390 442
Summa anläggningstillgångar		45 691 162	4 559 886

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		807 409	22 930
Summa kortfristiga fordringar		807 409	22 930

Summa omsättningstillgångar		807 409	22 930

SUMMA TILLGÅNGAR		46 498 571	4 582 816

SMEBAB Hälsinggården AB

Org.nr 559249-3224

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		39 701	34 866
Årets resultat		1 328	4 835
Summa fritt eget kapital		41 029	39 701
Summa eget kapital		66 029	64 701

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	7	46 279 938	4 446 966
Summa långfristiga skulder		46 279 938	4 446 966

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		142 315	59 899
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 289	11 250
Summa kortfristiga skulder		152 604	71 149

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		46 498 571	4 582 816

SMEBAB Hälsinggården AB

Org.nr 559249-3224

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillgångar, avsättningar och skulder är redovisade till historiska anskaffningsvärden, om inget annat
anges. Intäkter och kostnader redovisas till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas,
om inget annat anges.

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med eventuella nedskrivningar.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från skattekonto	1 196	432
	1 196	432

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-299 822	-219 757
	-299 822	-219 757

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 926 238	1 926 238
Omklassificeringar	-1 926 238	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 926 238

Utgående redovisat värde	0	1 926 238

SMEBAB Hälsinggården AB

Org.nr 559249-3224

7 (8)

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 243 206	2 113 548
Inköp	41 037 919	129 658
Omklassificeringar	1 926 238	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	45 207 363	2 243 206

Utgående redovisat värde	45 207 363	2 243 206

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Koncernbidrag Skanska Mark & Exploatering Bygg AB	483 799	390 442
Utgående övriga fordringar hos koncernföretag	483 799	390 442

Utgående redovisat värde	483 799	390 442

Fordringar per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt.

Not 7 Skulder till koncernföretag, långfristiga

	2025-12-31	2024-12-31


SEB, koncernkopplat konto	46 279 938	4 446 967
Utgående redovisat värde	46 279 938	4 446 967

Skulder per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan faställd förfallotidpunkt.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.