se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559249-1863 2025-01-01 2025-12-31 559249-1863 2025-12-31 559249-1863 2024-01-01 2024-12-31 559249-1863 2024-12-31 559249-1863 2023-01-01 2023-12-31 559249-1863 2023-12-31 559249-1863 2022-01-01 2022-12-31 559249-1863 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Havak Fastigheter AB
559249-1863

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt äga och förvalta värdepapper.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborgs kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 306 1 641 1 565 1 548
Resultat efter finansiella poster -455 -382 -596 19
Soliditet % 12 12 11 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 598 465 32 190 1 655 655
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 32 190 -32 190 0
- Erhållna aktieägartillskott 455 000 455 000
- Årets resultat -454 883 -454 883
- Belopp vid årets utgång 25 000 2 085 655 -454 883 1 655 772

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 085 655
Årets resultat -454 883
Summa 1 630 772


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 630 772
Summa 1 630 772
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 306 211 1 641 421
Övriga rörelseintäkter 0 4
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 306 211 1 641 425
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -3 468 -18 229
Övriga externa kostnader -416 937 -473 604
Personalkostnader -8 927 -8 675
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -671 075 -671 075
Summa rörelsekostnader -1 100 407 -1 171 583
Rörelseresultat 205 804 469 842
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 23
Räntekostnader och liknande resultatposter -660 689 -851 937
Summa finansiella poster -660 687 -851 914
Resultat efter finansiella poster -454 883 -382 072
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 423 000
Summa bokslutsdispositioner 0 423 000
Resultat före skatt -454 883 40 928
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -8 738
Årets resultat -454 883 32 190
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 763 826 13 368 951
Inventarier, verktyg och installationer 3 65 951 131 901
Summa materiella anläggningstillgångar 12 829 777 13 500 852
Summa anläggningstillgångar 12 829 777 13 500 852
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 107 610 189 066
Fordringar hos koncernföretag 0 251 708
Övriga fordringar 448 3 713
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 288 000 0
Summa kortfristiga fordringar 396 058 444 487
Kassa och bank
Kassa och bank 41 478 73 910
Summa kassa och bank 41 478 73 910
Summa omsättningstillgångar 437 536 518 397
SUMMA TILLGÅNGAR 13 267 313 14 019 249
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 085 655 1 598 465
Årets resultat -454 883 32 190
Summa fritt eget kapital 1 630 772 1 630 655
Summa eget kapital 1 655 772 1 655 655
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 10 470 844 11 251 666
Summa långfristiga skulder 10 470 844 11 251 666
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 753 372 753 372
Leverantörsskulder 9 759 38 015
Skatteskulder 45 431 64 024
Övriga skulder 207 087 96 450
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 125 048 160 067
Summa kortfristiga skulder 1 140 697 1 111 928
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 267 313 14 019 249
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 4
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 184 326 15 184 326
Utgående anskaffningsvärden 15 184 326 15 184 326
Ingående avskrivningar -1 815 375 -1 210 250
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -605 125 -605 125
Utgående avskrivningar -2 420 500 -1 815 375
Redovisat värde 12 763 826 13 368 951

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 329 751 329 751
Utgående anskaffningsvärden 329 751 329 751
Ingående avskrivningar -197 850 -131 900
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -65 950 -65 950
Utgående avskrivningar -263 800 -197 850
Redovisat värde 65 951 131 901

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 457 356 8 991 549
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 11 224 215 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 10 470 843 11 251 666
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 753 372 753 372

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 10 600 000 10 600 000
Summa ställda säkerheter 10 600 000 10 600 000