se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559249-1863 2023-01-01 2023-12-31 559249-1863 2023-12-31 559249-1863 2022-01-01 2022-12-31 559249-1863 2022-12-31 559249-1863 2021-01-01 2021-12-31 559249-1863 2021-12-31 559249-1863 2020-03-21 2020-12-31 559249-1863 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Havak fastigheter AB
559249-1863

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt äga och förvalta värdepapper.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborgs kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2003-2012
Nettoomsättning 1 565 1 548
Resultat efter finansiella poster -596 19 -683 -98
Soliditet % 11 5 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 818 750 19 281 863 031
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 19 281 -19 281 0
- Årets resultat 760 434 760 434
- Belopp vid årets utgång 25 000 838 031 760 434 1 623 465

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 838 031
Årets resultat 760 434
Summa 1 598 465


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 598 465
Summa 1 598 465
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 564 611 1 548 276
Övriga rörelseintäkter 16 595 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 581 206 1 548 276
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -549 499 -351 008
Personalkostnader -3 841 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -671 075 -671 075
Summa rörelsekostnader -1 224 415 -1 022 083
Rörelseresultat 356 791 526 193
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 32 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -952 889 -506 912
Summa finansiella poster -952 857 -506 912
Resultat efter finansiella poster -596 066 19 281
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 356 500 0
Summa bokslutsdispositioner 1 356 500 0
Resultat före skatt 760 434 19 281
Årets resultat 760 434 19 281
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 974 076 14 579 201
Inventarier, verktyg och installationer 3 197 851 263 801
Summa materiella anläggningstillgångar 14 171 927 14 843 002
Summa anläggningstillgångar 14 171 927 14 843 002
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 221 876 308 291
Fordringar hos koncernföretag 115 609 0
Övriga fordringar 39 890 116 966
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 940 000
Summa kortfristiga fordringar 377 375 1 365 257
Kassa och bank
Kassa och bank 54 238 31 792
Summa kassa och bank 54 238 31 792
Summa omsättningstillgångar 431 613 1 397 049
SUMMA TILLGÅNGAR 14 603 540 16 240 051
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 838 031 818 750
Årets resultat 760 434 19 281
Summa fritt eget kapital 1 598 465 838 031
Summa eget kapital 1 623 465 863 031
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 11 977 085 12 693 333
Summa långfristiga skulder 11 977 085 12 693 333
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 756 408 747 624
Leverantörsskulder 48 736 10 348
Skatteskulder 31 737 7 830
Övriga skulder 126 609 1 734 329
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 500 183 556
Summa kortfristiga skulder 1 002 990 2 683 687
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 603 540 16 240 051
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 4
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 184 326 2 289 240
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 12 895 086
Utgående anskaffningsvärden 15 184 326 15 184 326
Ingående avskrivningar -605 125 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -605 125 -605 125
Utgående avskrivningar -1 210 250 -605 125
Redovisat värde 13 974 076 14 579 201

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 329 751 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 28 396
Omklassificeringar - 301 355
Utgående anskaffningsvärden 329 751 329 751
Ingående avskrivningar -65 950 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -65 950 -65 950
Utgående avskrivningar -131 900 -65 950
Redovisat värde 197 851 263 801

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 8 951 452 9 702 837
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till (12 733 492) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 11 977 085 12 693 332
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 756 408 747 624

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 10 600 000 10 600 000
Summa ställda säkerheter 10 600 000 10 600 000