sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559249-1863 2022-01-01 2022-12-31 559249-1863 2022-12-31 559249-1863 2021-01-01 2021-12-31 559249-1863 2021-12-31 559249-1863 2020-03-21 2020-12-31 559249-1863 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Havak fastigheter AB
559249-1863

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt äga och förvalta värdepapper.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Vänersborgs kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2003-2012
Nettoomsättning 1 548
Resultat efter finansiella poster 19 -683 -98
Soliditet % 5 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 502 109 -683 360 843 749
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -683 360 683 360 0
- Årets resultat 19 281 19 281
- Belopp vid årets utgång 25 000 818 750 19 281 863 031

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 818 750
Årets resultat 19 281
Summa 838 031


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 838 031
Summa 838 031
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 548 276 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 548 276 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -351 008 -378 958
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -671 075 0
Summa rörelsekostnader -1 022 083 -378 958
Rörelseresultat 526 193 -378 958
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -506 912 -304 402
Summa finansiella poster -506 912 -304 402
Resultat efter finansiella poster 19 281 -683 360
Resultat före skatt 19 281 -683 360
Årets resultat 19 281 -683 360
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 579 201 2 289 240
Inventarier, verktyg och installationer 3 263 801 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 10 293 934
Summa materiella anläggningstillgångar 14 843 002 12 583 174
Summa anläggningstillgångar 14 843 002 12 583 174
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 308 291 0
Övriga fordringar 116 966 301 320
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 940 000 0
Summa kortfristiga fordringar 1 365 257 301 320
Kassa och bank
Kassa och bank 31 792 2 560 893
Summa kassa och bank 31 792 2 560 893
Summa omsättningstillgångar 1 397 049 2 862 213
SUMMA TILLGÅNGAR 16 240 051 15 445 387
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 818 750 1 502 109
Årets resultat 19 281 -683 360
Summa fritt eget kapital 838 031 818 749
Summa eget kapital 863 031 843 749
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 12 693 333 11 501 987
Summa långfristiga skulder 12 693 333 11 501 987
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 747 624 138 400
Leverantörsskulder 10 348 2 096 640
Skatteskulder 7 830 3 915
Övriga skulder 1 734 329 798 429
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 183 556 62 267
Summa kortfristiga skulder 2 683 687 3 099 651
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 240 051 15 445 387
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 4
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 289 240 2 289 240
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m. 12 895 086 -
Utgående anskaffningsvärden 15 184 326 2 289 240
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -605 125 -
Utgående avskrivningar -605 125 -
Redovisat värde 14 579 201 2 289 240

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 28 396 -
Omklassificeringar m.m. 301 355 -
Utgående anskaffningsvärden 329 751 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -65 950 -
Utgående avskrivningar -65 950 -
Redovisat värde 263 801 -
7 (7)

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 293 934 2 284 368
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 2 902 507 8 009 566
Utgående anskaffningsvärden 13 196 441 10 293 934
Förändringar av nedskrivningar
Omklassificeringar m.m. -13 196 441 -
Utgående nedskrivningar -13 196 441 -
Redovisat värde 0 10 293 934

Not5Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 9 702 837 2 842 400

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till (13 440 957) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 12 693 333 11 501 987
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 747 624 138 400

Not7Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 10 600 000 11 700 000
Summa ställda säkerheter 10 600 000 11 700 000