2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559249-07332023-01-012023-12-31 559249-07332022-01-012022-12-31 559249-07332023-12-31 559249-07332022-12-31 559249-07332021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB

 

559249-0733

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB

Org.nr 559249-0733

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsutveckling av en förskola i Skölsta, Uppsala kommun.

Hyresavtal har per 2021-07-01 ingåtts med Uppsala Kommun om att hyra förskolan som skall uppföras.
Förskolan beräknas vara uppförd under våren 2024 och därefter överlämnas till kommunen i två etapper.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till OBOS Fastighetsutveckling 1 AB (559148-5775) som ägs av OBOS
Sverige AB (556723-6087), vilket i sin tur ägs av BWG Homes AS som ingår i den norska koncernen
OBOS BBL.

Bolaget äger fastigheterna Uppsala Svia 29:1-4.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har reserverat 785 tkr för byggsanktionsavgift. Avgiften har bestridits och summan bedöms
avgöras under 2024.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

-6

4

23

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4

-4

0

Årets resultat

 

 

4

4

Belopp vid årets utgång

25

-2

4

27

 

 

 

 

 

Aktiekapitalet består av 250 aktier med ett kvotvärde på 100 kronor

 

Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB

Org.nr 559249-0733

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -2 309
årets vinst   3 867
  1 558

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 558
  1 558

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB

Org.nr 559249-0733

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Bruttoresultat

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Administrationskostnader

 

-762

 

-83

 

Rörelseresultat

 

-762

 

-83

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1

 

0

 

Summa finansiella poster

 

4

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-759

 

-83

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

762

 

87

 

Summa bokslutsdispositioner

 

763

 

87

 

Resultat före skatt

 

4

 

4

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4

 

4

 

Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB

Org.nr 559249-0733

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 018

 

4 652

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

43 056

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 075

 

4 652

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 075

 

4 652

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

81

 

Skattefordringar

 

1 566

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 566

 

81

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

17

 

19

 

Summa kassa och bank

 

17

 

19

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 583

 

100

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 658

 

4 752

 

 

 

 

 

 

 

Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB

Org.nr 559249-0733

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-2

 

-6

 

Årets resultat

 

4

 

4

 

Summa fritt eget kapital

 

2

 

-2

 

Summa eget kapital

 

27

 

23

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

48 829

 

4 647

 

Skatteskulder

 

18

 

83

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

785

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 631

 

4 730

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 658

 

4 752

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB

Org.nr 559249-0733

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2012:1) Årsredovisning (K3).

 

Not 2 Byggnader och mark

Avser fastigheten Uppsala Svia 29:1-4

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 652

3 900

 

Inköp

366

752

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 018

4 652

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 018

4 652

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

0

0

 

Bokfört värde mark

5 018

4 652

 

 

5 018

4 652

 

 

 

 

 

Svia Fastighetsutveckling i Skölsta AB

Org.nr 559249-0733

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

43 056

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 056

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 056

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.