se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559248-9057 2024-09-01 2025-08-31 559248-9057 2025-08-31 559248-9057 2023-09-01 2024-08-31 559248-9057 2024-08-31 559248-9057 2022-09-01 2023-08-31 559248-9057 2023-08-31 559248-9057 2021-09-01 2022-08-31 559248-9057 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
QSAB Fastigheter AB
559248-9057

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Trym 14.
Företaget har sitt säte i Vänersborg.

Företaget är helägt dotterbolag till 556905-9958 Q Support AB med säte i Värnesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 1 079 1 066 1 037 764
Resultat efter finansiella poster 637 648 546 416
Soliditet % 43 37 28 20

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 169 166 386 338
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 386 338 -386 338
- Årets resultat 401 370
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 555 504 401 370
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 555 504
Årets resultat 401 370
Summa 1 956 874


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 900 000
Balanseras i ny räkning 1 056 874
Summa 1 956 874

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 079 341 1 066 121
Övriga rörelseintäkter 2 593 135
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 081 934 1 066 256
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -357 283 -329 034
Personalkostnader 2 0 -2 220
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -28 747 -28 747
Summa rörelsekostnader -386 030 -360 001
Rörelseresultat 695 904 706 255
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 202 815
Räntekostnader och liknande resultatposter -59 466 -59 172
Summa finansiella poster -59 264 -58 357
Resultat efter finansiella poster 636 640 647 898
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -114 218 0
Förändring av periodiseringsfonder -15 000 -160 000
Summa bokslutsdispositioner -129 218 -160 000
Resultat före skatt 507 422 487 898
Skatter
Skatt på årets resultat -106 052 -101 560
Årets resultat 401 370 386 338
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 876 634 905 381
Summa materiella anläggningstillgångar 876 634 905 381
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 3 392 113 3 392 113
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 392 113 3 392 113
Summa anläggningstillgångar 4 268 747 4 297 494
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 233 335 176 106
Övriga fordringar 1 362 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 367 2 374
Summa kortfristiga fordringar 247 064 178 480
Kassa och bank
Kassa och bank 817 055 636 949
Summa kassa och bank 817 055 636 949
Summa omsättningstillgångar 1 064 119 815 429
SUMMA TILLGÅNGAR 5 332 866 5 112 923
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 555 504 1 169 166
Årets resultat 401 370 386 338
Summa fritt eget kapital 1 956 874 1 555 504
Summa eget kapital 1 981 874 1 580 504
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 400 000 385 000
Summa obeskattade reserver 400 000 385 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 2 404 000 2 653 000
Summa långfristiga skulder 2 404 000 2 653 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 266 000 266 000
Leverantörsskulder 0 7 524
Skatteskulder 15 281 6 229
Övriga skulder 65 772 60 349
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 199 939 154 317
Summa kortfristiga skulder 546 992 494 419
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 332 866 5 112 923
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-08-31 2024-08-31
Medelantalet anställda 0 0

Not3Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 029 951 1 029 951
Utgående anskaffningsvärden 1 029 951 1 029 951
Ingående avskrivningar -124 570 -95 823
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 747 -28 747
Utgående avskrivningar -153 317 -124 570
Redovisat värde 876 634 905 381

Not4Fordringar hos koncernföretag 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 392 113 3 392 113
Utgående anskaffningsvärden 3 392 113 3 392 113
Redovisat värde 3 392 113 3 392 113

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31


Företagets banklån som uppgår till 2 670 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 404 000 2 653 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 266 000 266 000
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 4 500 000 4 500 000
Summa ställda säkerheter 4 500 000 4 500 000

Not7Koncernuppgifter

Bolaget är per 2025-08-31 ett helägt dotterbolag till 556905-9958 Q Support AB med säte i Värnesborg.