Årsredovisning för

Ljungaviken Intressenter 2 AB

559248-8141

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ljungaviken Intressenter 2 AB, 559248-8141, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta värdepapper, fast- och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-35 848	-15 539	-38 048	-330
Soliditet %	62,9	98,9	98,8	5,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 392 447	-15 539
Balanseras i ny räkning		-15 539	15 539
Erhållna aktieägartillskott		300 000
Årets resultat			-35 848
Belopp vid årets utgång	25 000	2 676 908	-35 848

Kommentar

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 2 187 405 kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 676 908
Årets resultat	-35 848
Summa	2 641 060

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 641 060
Summa	2 641 060

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-35 450	-14 873
Summa rörelsekostnader		-35 450	-14 873
Rörelseresultat		-35 450	-14 873
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-398	-666
Summa finansiella poster		-398	-666
Resultat efter finansiella poster		-35 848	-15 539
Resultat före skatt		-35 848	-15 539
Årets resultat		-35 848	-15 539

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 667 675	1 667 675
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	2 519 055	670 869
Summa materiella anläggningstillgångar		4 186 730	2 338 544
Summa anläggningstillgångar		4 186 730	2 338 544
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		5 564	15
Summa kortfristiga fordringar		5 564	15
Kassa och bank
Kassa och bank		49 526	89 109
Summa kassa och bank		49 526	89 109
Summa omsättningstillgångar		55 090	89 124
SUMMA TILLGÅNGAR		4 241 820	2 427 668

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 676 908	2 392 447
Årets resultat		-35 848	-15 539
Summa fritt eget kapital		2 641 060	2 376 908
Summa eget kapital		2 666 060	2 401 908
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 000 000	0
Skatteskulder		25 760	25 760
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		550 000	0
Summa kortfristiga skulder		1 575 760	25 760
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 241 820	2 427 668

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 667 675	1 667 675
Utgående anskaffningsvärden	1 667 675	1 667 675
Redovisat värde	1 667 675	1 667 675

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	670 869	474 450
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 848 186	196 419
Utgående anskaffningsvärden	2 519 055	670 869
Redovisat värde	2 519 055	670 869

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Viccon Property AB	559482-8898	Malmö