Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sävenfors Lodge AB

Org.nr. 559248-5477

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sävenfors Lodge AB
 Org.nr. 559248-5477

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget startade år 2020 och äger en exklusiv konferensanläggning i med plats för konferensgäster/ privatboende. Naturnära på gränsen till vildmarken. Under 2021 gjordes en omfattande renovering och anläggningen togs då i bruk. På anläggningen finns även en nyrenoverad stugby/Camp med tre glampingstugor. Under år 2024 färdigställdes även den del av byggnaden som avser vincafé och butik. Under året har Vineriet - som den sista delen av verksamheten färdigställts. Vineriet blev klart samtidigt som vi i Sverige fick gårdsförsäljning av egentillverkade viner m m. Dotterbolaget Sävenfors Vineri AB har äntligen getts möjlighet att sälja viner direkt i anslutning till den egna tillverkningen / vineriet. Kombinationen av vinprovningar, guidade visningar, butik, café med lunchservering och konferens- och boende på lodgen har lockat många besökare, främst sedan i somras när gårsförsäljningen kom igång. Efterfrågan på boende och konferens har varit fortsatt god. Förfrågningarna har ökat stort, trots att liten aktiv marknadsföring har gjorts. Beläggningen på anläggningen har varit god, under vissa tider under vår och höst har verksamheten fått fler förfrågningar en vad den kan ta emot. Som framgår av årsredovisningen gör bolaget en liten vinst för året. Bolagets satsning med en mindre anläggning i naturskönt läge i gamla industrilokaler med tillgång till ett rikt friluftsliv, stor fokus på maten -Från skog till bord- verkar ligga rätt i tiden.
Företaget har sitt säte i Hällefors.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Den del av byggnaden som avser Vineri har färdigställts, därmed har hela fastigheten renoverats och tagits i bruk.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 4 021 970 3 842 115 3 572 621 3 019 872
Resultat efter finansiella poster 180 624 19 362 686 395 360 167
Soliditet (%) 26,86 27,67 27,34 20,54
Balansomslutning 16 857 369 15 712 956 11 550 904 12 031 119
Definitioner av nyckeltal, se noter
Sida 2 av 10
Sävenfors Lodge AB
 Org.nr. 559248-5477
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 35 000 4 293 426 19 362 4 347 788
Balanseras i ny räkning 19 362 -19 362
Årets resultat 180 624 180 624
Belopp vid årets utgång 35 000 4 312 788 180 624 4 528 412
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 312 788
Årets resultat 180 624
4 493 412
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 493 412
4 493 412

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Sävenfors Lodge AB
 Org.nr. 559248-5477
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 021 970 3 842 115
Övriga rörelseintäkter 36 212 85 946
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 058 182 3 928 061
Rörelsekostnader
Direkta verksamhetskostnader -1 033 486 Direkta verksamhetskostnader -1 049 899 Direkta verksamhetskostnader
Övriga externa kostnader -1 196 631 -1 206 572
Personalkostnader 2 -647 604 -661 740
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -592 947 -525 958
Övriga rörelsekostnader 0 -350
Summa rörelsekostnader -3 470 668 -3 444 519
Rörelseresultat 587 514 483 542
Finansiella poster
Ränteintäkter 145 245
Räntekostnader -407 035 -464 425
Summa finansiella poster -406 890 -464 180
Resultat efter finansiella poster 180 624 19 362
Resultat före skatt 180 624 19 362
Årets resultat 180 624 19 362
Sida 4 av 10
Sävenfors Lodge AB
 Org.nr. 559248-5477
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 13 740 844 9 746 308
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 1 013 927 1 137 911
Inventarier, verktyg och installationer 5 139 753 331 233
Pågående nyanläggningar 6 0 Pågående nyanläggningar 2 957 361 Pågående nyanläggningar
Summa materiella anläggningstillgångar 14 894 524 14 172 813
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 500 000 500 000
Fordringar hos koncernföretag 8 250 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 750 000 500 000
Summa anläggningstillgångar 15 644 524 14 672 813
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 256 403 228 300
Summa varulager 256 403 228 300
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 84 781 12 250
Övriga fordringar 24 000 65 002
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 22 494 32 486
Summa kortfristiga fordringar 131 275 109 738
Kassa och bank
Kassa och bank 825 167 702 105
Summa kassa och bank 825 167 702 105
Summa omsättningstillgångar 1 212 845 1 040 143
SUMMA TILLGÅNGAR 16 857 369 15 712 956
Sida 5 av 10
Sävenfors Lodge AB
 Org.nr. 559248-5477
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 35 000 35 000
Summa bundet eget kapital 35 000 35 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 312 788 Balanserat resultat 4 293 425 Balanserat resultat
Årets resultat 180 624 19 362
Summa fritt eget kapital 4 493 412 4 312 787
Summa eget kapital 4 528 412 4 347 787
Långfristiga skulder 9
Övriga skulder till kreditinstitut 6 652 583 6 171 759
Skulder till koncernföretag 4 604 546 3 782 699
Summa långfristiga skulder 11 257 129 9 954 458
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 464 628 316 064
Förskott från kunder 84 599 67 080
Leverantörsskulder 184 729 135 987
Skulder till koncernföretag 0 636 000
Skatteskulder 4 689 0
Övriga skulder 91 638 36 638
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 241 545 218 942
Summa kortfristiga skulder 1 071 828 1 410 711
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 857 369 15 712 956
Sida 6 av 10
Sävenfors Lodge AB
 Org.nr. 559248-5477

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Mark 0
Markanläggning 10
Fastighetsinventarier 10-20
Inventarier 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 2,25 1,25
Sida 7 av 10
Sävenfors Lodge AB
 Org.nr. 559248-5477

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader, mark och markanläggnin 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 290 378 7 295 961
Aktiverad del 4 272 019 Aktiverad del 3 906 881 Aktiverad del
Omklassificering 0 Omklassificering -912 464 Omklassificering
Utgående anskaffningsvärden 14 562 397 10 290 378
Ingående avskrivningar -544 070 -340 285
Årets avskrivning byggnad -257 072 Årets avskrivning byggnad -183 374 Årets avskrivning byggnad
Årets avskrivningar markanläggnin -20 411 Årets avskrivningar markanläggnin -20 411 Årets avskrivningar markanläggnin
Utgående avskrivningar -821 553 -544 070
Redovisat värde 13 740 844 9 746 308
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
har reducerat anskaffningsvärdet och uppgår till 1 883 250 1 600 000
Taxeringsvärden
Mark 196 000 196 000
Byggnader 659 000 204 000
855 000 400 000
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 309 345 253 000
Inköp 0 1 056 345
Utgående anskaffningsvärden 1 309 345 1 309 345
Ingående avskrivningar -171 434 -47 450
Årets avskrivningar -123 984 -123 984
Utgående avskrivningar -295 418 -171 434
Redovisat värde 1 013 927 1 137 911
Sida 8 av 10
Sävenfors Lodge AB
 Org.nr. 559248-5477

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 957 542 744 619
Inköp 0 232 923
Försäljningar/utrangeringar 0 -20 000
Utgående anskaffningsvärden 957 542 957 542
Ingående avskrivningar -626 309 -448 119
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 13 333
Årets avskrivningar -191 480 -191 523
Utgående avskrivningar -817 789 -626 309
Redovisat värde 139 753 331 233
Not 6 Pågående nyanläggning 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 957 361 3 538 487
Aktivering av kostnader -2 957 361 Aktivering av kostnader -581 126 Aktivering av kostnader
Redovisat värde 0 2 957 361
Not 7 Andelar i koncernföretag
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 500 000 0
Inköp 0 500 000
Utgående anskaffningsvärden 500 000 500 000
Redovisat värde 500 000 500 000
Ägandet avser Sävenfors Vineri AB, org nr 556522-8409.
Not 8 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Omklassificerad fordran 250 000 Omklassificerad fordran 0 Omklassificerad fordran
Utgående anskaffningsvärden 250 000 0
Redovisat värde 250 000 0
Sida 9 av 10
Sävenfors Lodge AB
 Org.nr. 559248-5477

NOTER
Not 9 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 6 652 583 1 264 256
Förfaller senare än 5 år 4 604 546 4 907 503
11 257 129 6 171 759
Övriga noter
Not 10 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 400 000 4 500 000
Företagsinteckningar 800 000 800 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll 0 187 000
Not 11 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Jeger Holding AB, Org. nr 559295-1510, säte Hällefors.
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 13 maj 2026.
Sida 10 av 10