Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB

559248-4454

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB, 559248-4454, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Resultat efter finansiella poster	-4 133 682	-712 362	-150 889	-52 150
Soliditet %	13,1	32,1	48,7	70,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	20 296 961	-712 362
Balanseras i ny räkning		-712 362	712 362
Årets resultat			-4 133 682
Belopp vid årets utgång	25 000	19 584 599	-4 133 682

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	19 584 599
Årets resultat	-4 133 682
Summa	15 450 917

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	15 450 917
Summa	15 450 917

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-141 411	-5 599
Övriga externa kostnader		-184 012	-163 537
Summa rörelsekostnader		-325 423	-169 136
Rörelseresultat		-325 423	-169 136
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 808 259	-543 226
Summa finansiella poster		-3 808 259	-543 226
Resultat efter finansiella poster		-4 133 682	-712 362
Resultat före skatt		-4 133 682	-712 362
Årets resultat		-4 133 682	-712 362

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 120 000	7 120 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	111 352 489	54 037 250
Summa materiella anläggningstillgångar		118 472 489	61 157 250
Summa anläggningstillgångar		118 472 489	61 157 250
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	79
Summa kortfristiga fordringar		0	79
Summa omsättningstillgångar		0	79
SUMMA TILLGÅNGAR		118 472 489	61 157 329

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		19 584 599	20 296 961
Årets resultat		-4 133 682	-712 362
Summa fritt eget kapital		15 450 917	19 584 599
Summa eget kapital		15 475 917	19 609 599
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	11 217 332
Summa långfristiga skulder		0	11 217 332
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		74 473 776	0
Leverantörsskulder		919 966	389 260
Skulder till koncernföretag		27 393 920	29 877 137
Skatteskulder		154 000	24 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		54 910	40 001
Summa kortfristiga skulder		102 996 572	30 330 398
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		118 472 489	61 157 329

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Offentliga Bidrag Redovisning av bidrag relaterade till anläggningstillgångar Offentliga bidrag relaterade till tillgångar redovisas i balansräkningen genom att bidraget reducerar tillgångens redovisade värde. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 120 000	7 120 000
Utgående anskaffningsvärden	7 120 000	7 120 000
Redovisat värde	7 120 000	7 120 000

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	54 037 250	14 588 374
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	57 315 239	39 448 876
Utgående anskaffningsvärden	111 352 489	54 037 250
Redovisat värde	111 352 489	54 037 250

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	88 000 000	88 000 000
Summa ställda säkerheter	88 000 000	88 000 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fastigheten Kornknarren 2 kommer att färdigställas Q1 2024 och därmed inflytt av hyresgäster.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB