Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB

559248-4454

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Västerås 2 AB, 559248-4454, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Resultat efter finansiella poster	-712 362	-150 889	-52 150
Soliditet %	32,1	48,7	70,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	20 447 850	-150 889
Balanseras i ny räkning		-150 889	150 889
Årets resultat			-712 362
Belopp vid årets utgång	25 000	20 296 961	-712 362

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	20 296 961
Årets resultat	-712 362
Summa	19 584 599

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	19 584 599
Summa	19 584 599

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 599	-22 802
Övriga externa kostnader		-163 537	-128 087
Summa rörelsekostnader		-169 136	-150 889
Rörelseresultat		-169 136	-150 889
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-543 226	0
Summa finansiella poster		-543 226	0
Resultat efter finansiella poster		-712 362	-150 889
Resultat före skatt		-712 362	-150 889
Årets resultat		-712 362	-150 889

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 120 000	7 120 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	54 037 250	14 588 374
Summa materiella anläggningstillgångar		61 157 250	21 708 374
Summa anläggningstillgångar		61 157 250	21 708 374
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	20 000 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		79	0
Summa kortfristiga fordringar		79	20 000 000
Summa omsättningstillgångar		79	20 000 000
SUMMA TILLGÅNGAR		61 157 329	41 708 374

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		20 296 961	20 447 850
Årets resultat		-712 362	-150 889
Summa fritt eget kapital		19 584 599	20 296 961
Summa eget kapital		19 609 599	20 321 961
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		11 217 332	0
Summa långfristiga skulder		11 217 332	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		389 260	9 436
Skulder till koncernföretag		29 877 137	21 279 113
Skatteskulder		24 000	22 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		40 001	75 464
Summa kortfristiga skulder		30 330 398	21 386 413
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		61 157 329	41 708 374

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 120 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		7 120 000
Utgående anskaffningsvärden	7 120 000	7 120 000
Redovisat värde	7 120 000	7 120 000

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 588 374	667 572
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	39 448 876	13 920 802
Utgående anskaffningsvärden	54 037 250	14 588 374
Redovisat värde	54 037 250	14 588 374

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	88 000 000	0
Summa ställda säkerheter	88 000 000	0

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB