2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559248-33322025-01-012025-12-31 559248-33322024-01-012024-12-31 559248-33322025-12-31 559248-33322024-12-31 559248-33322023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tollco Fastighets AB

 

559248-3332

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tollco Fastighets AB

Org.nr 559248-3332

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tollco Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Tollco Fastighets AB förvaltar koncernens bostadsrätter och redovisar sin verksamhet som dotterbolag
till TCP Holding AB.

 

Företaget har sitt säte i Knivsta.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 356

2 235

2 052

2 111

 

Resultat efter finansiella poster

505

352

59

274

 

Soliditet (%)

40

41

39

38

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 383 992

299 665

1 982

4 710 639

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 982

-1 982

0

Årets resultat

 

 

 

892

892

Belopp vid årets utgång

25 000

4 383 992

301 647

892

4 711 531

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   301 646
årets vinst   892
  302 538

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   302 538
  302 538

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tollco Fastighets AB

Org.nr 559248-3332

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 356 377

 

2 235 248

 

 

 

2 356 377

 

2 235 248

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 472 714

 

-1 412 092

 

Övriga externa kostnader

 

-73 945

 

-52 420

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-40 812

 

-40 812

 

 

 

-1 587 471

 

-1 505 324

 

Rörelseresultat

 

768 906

 

729 924

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

892

 

1 337

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-265 044

 

-379 115

 

 

 

-264 152

 

-377 778

 

Resultat efter finansiella poster

 

504 754

 

352 146

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-503 862

 

-350 000

 

Resultat före skatt

 

892

 

2 146

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-164

 

Årets resultat

 

892

 

1 982

 

Tollco Fastighets AB

Org.nr 559248-3332

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

57 797

 

98 609

 

 

 

57 797

 

98 609

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i bostadsrättsföreningar

5

11 000 000

 

11 000 000

 

 

 

11 000 000

 

11 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 057 797

 

11 098 609

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 389

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

174 000

 

Övriga fordringar

 

75 195

 

77 264

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

339 646

 

147 512

 

 

 

437 230

 

398 776

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

218 295

 

43 444

 

Summa omsättningstillgångar

 

655 525

 

442 220

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 713 322

 

11 540 829

 

 

 

 

 

 

 

Tollco Fastighets AB

Org.nr 559248-3332

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

6

4 383 992

 

4 383 992

 

 

 

4 408 992

 

4 408 992

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

301 646

 

299 665

 

Årets resultat

 

892

 

1 982

 

 

 

302 538

 

301 647

 

Summa eget kapital

 

4 711 530

 

4 710 639

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

7

1 137 408

 

1 137 408

 

Summa avsättningar

 

1 137 408

 

1 137 408

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 413 442

 

4 927 846

 

Summa långfristiga skulder

 

4 413 442

 

4 927 846

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

514 404

 

514 404

 

Leverantörsskulder

 

292 428

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

429 862

 

0

 

Övriga skulder

 

-3 270

 

21 184

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

217 518

 

229 348

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 450 942

 

764 936

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 713 322

 

11 540 829

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tollco Fastighets AB

Org.nr 559248-3332

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedöma osäkra fordringar.

 

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.

 

Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde.

 

Följande nyttjandeperioder tillämpas:        
Andelar i bostadsrättsförening         Ingen avskrivning

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Tollco Fastighets AB

Org.nr 559248-3332

6 (8)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

265 044

379 115

 

 

265 044

379 115

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

503 862

350 000

 

 

503 862

350 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

204 040

204 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

204 040

204 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-105 431

-64 619

 

Årets avskrivningar

-40 812

-40 812

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-146 243

-105 431

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 797

98 609

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i bostadsrättsföreningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 478 600

5 478 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 478 600

5 478 600

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 521 400

5 521 400

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 521 400

5 521 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 000 000

11 000 000

 

 

 

 

 

Tollco Fastighets AB

Org.nr 559248-3332

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

4 383 992

4 383 992

 

Belopp vid årets utgång

4 383 992

4 383 992

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 137 408

1 137 408

 

Belopp vid årets utgång

1 137 408

1 137 408

 

 

 

 

 

Den uppskjutna skatteskulden avser temporär skillnad hänförlig till uppskrivningsfond som uppkommit vid uppskrivning av andelar i
bostadsrättsförening.

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år

2 355 826

2 870 230

 

 

2 355 826

2 870 230

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För skulder till kreditinstitut- pant i bostadsrättsförening

11 000 000

11 000 000

 

 

11 000 000

11 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till TCP Holding AB, org.nr. 559223-9999, säte i Knivsta.