2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559248-16582025-01-012025-12-31 559248-16582024-01-012024-12-31 559248-16582023-01-012023-12-31 559248-16582022-01-012022-12-31 559248-16582025-12-31 559248-16582024-12-31 559248-16582023-12-31 559248-16582022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Portsea Fastigheter AB

 

Org.nr 559248-1658

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för Portsea Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Djursholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrningsverksamhet samt därmed
förenlig verksamhet.

 

Bolagets säte: Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

934

934

934

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 710

-2 382

-2 055

-1 873

 

Balansomslutning

33 336

34 315

35 407

35 902

 

Soliditet (%)

0,1

0,1

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

309

18 156

43 465

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

18 156

-18 156

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 700 000

 

1 700 000

Årets resultat

 

 

-1 709 692

-1 709 692

Belopp vid årets utgång

25 000

1 718 465

-1 709 692

33 773

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 718 465
årets förlust   -1 709 692
  8 773

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 773
  8 773

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

934 000

 

934 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

934 000

 

934 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-290 406

 

-348 004

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-894 504

 

-997 101

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 184 910

 

-1 345 105

 

Rörelseresultat

 

-250 910

 

-411 105

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 904

 

5 934

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 460 686

 

-1 976 673

 

Summa finansiella poster

 

-1 458 782

 

-1 970 739

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 709 692

 

-2 381 844

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

2 400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

2 400 000

 

Resultat före skatt

 

-1 709 692

 

18 156

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 709 692

 

18 156

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

32 840 162

 

33 255 512

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

382 264

 

861 418

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 222 426

 

34 116 930

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

9 598

 

9 598

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 598

 

9 598

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 232 024

 

34 126 528

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

468

 

43 691

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 205

 

11 966

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 673

 

55 657

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

91 390

 

132 910

 

Summa kassa och bank

 

91 390

 

132 910

 

Summa omsättningstillgångar

 

104 063

 

188 567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 336 087

 

34 315 095

 

 

 

 

 

 

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 718 465

 

309

 

Årets resultat

 

-1 709 692

 

18 156

 

Summa fritt eget kapital

 

8 773

 

18 465

 

Summa eget kapital

 

33 773

 

43 465

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

33 197 715

 

21 919 736

 

Summa långfristiga skulder

 

33 197 715

 

21 919 736

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

12 244 225

 

Skatteskulder

 

19 599

 

18 812

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

85 000

 

88 857

 

Summa kortfristiga skulder

 

104 599

 

12 351 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 336 087

 

34 315 095

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20 - 50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

34 353 843

34 353 843

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 353 843

34 353 843

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 098 331

-682 981

 

Årets avskrivningar

-415 350

-415 350

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 513 681

-1 098 331

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 840 162

33 255 512

 

 

 

 

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

2 908 754

2 908 754

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 908 754

2 908 754

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 047 336

-1 465 585

 

Årets avskrivningar

-479 154

-581 751

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 526 490

-2 047 336

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

382 264

861 418

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 598

9 598

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 598

9 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 598

9 598

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Inga skulder förfaller senare än fem år efter balansdagen