2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559248-16582021-01-012021-12-31 559248-16582020-03-172020-12-31 559248-16582021-12-31 559248-16582020-12-31 559248-16582020-03-16 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Portsea Fastigheter AB

 

Org.nr 559248-1658

 

Räkenskapsår 2021-01-01 - 2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31

 

Styrelsen för Portsea Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Djursholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrningsverksamhet samt därmed
förenlig verksamhet.

 

Bolagets säte: Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har omfattande renoveringar av fastigheten fortskridit.

 

Under räkenskapsåret har Corona-pandemin väsentligt påverkat de allmänna marknadsförutsättningarna
vad gäller osäkerhet och risk. I dagsläget har bolaget inte noterat några vikande trender.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

228

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 080

-231

 

 

 

Soliditet (%)

0,2

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

470 000

-231 380

263 620

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-231 380

231 380

0

Årets resultat

 

 

-184 199

-184 199

Belopp vid årets utgång

25 000

238 620

-184 199

79 421

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   238 620
årets förlust   -184 199
  54 421

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   54 421
  54 421

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-03-17

-2020-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

227 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

227 500

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-140 293

 

-163 740

 

Personalkostnader

2

-168 336

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-432 535

 

-154 752

 

Summa rörelsekostnader

 

-741 164

 

-318 492

 

Rörelseresultat

 

-741 164

 

-90 992

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-338 845

 

-140 388

 

Summa finansiella poster

 

-338 845

 

-140 388

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 080 009

 

-231 380

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

895 810

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

895 810

 

0

 

Resultat före skatt

 

-184 199

 

-231 380

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-184 199

 

-231 380

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

19 143 809

 

19 248 117

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 825 472

 

923 378

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

11 850 085

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

32 819 366

 

20 171 495

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

9 598

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 598

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 828 964

 

20 171 495

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

862 240

 

505 125

 

Summa kassa och bank

 

862 240

 

505 125

 

Summa omsättningstillgångar

 

862 240

 

505 125

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 691 204

 

20 676 620

 

 

 

 

 

 

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

238 620

 

470 000

 

Årets resultat

 

-184 199

 

-231 380

 

Summa fritt eget kapital

 

54 421

 

238 620

 

Summa eget kapital

 

79 421

 

263 620

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

12 500 425

 

12 628 525

 

Skulder till koncernföretag

 

20 407 295

 

7 599 675

 

Summa långfristiga skulder

 

32 907 720

 

20 228 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

128 100

 

128 100

 

Leverantörsskulder

 

0

 

4 200

 

Skatteskulder

 

8 524

 

0

 

Övriga skulder

 

168 336

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

399 103

 

52 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

704 063

 

184 800

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 691 204

 

20 676 620

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020-03-17

 

 

 

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

19 300 271

0

 

Inköp

0

19 300 271

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 300 271

19 300 271

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-52 154

0

 

Årets avskrivningar

-104 308

-52 154

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-156 462

-52 154

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 143 809

19 248 117

 

 

 

 

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

1 025 976

0

 

Inköp

1 230 321

1 025 976

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 256 297

1 025 976

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-102 598

0

 

Årets avskrivningar

-328 227

-102 598

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-430 825

-102 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 825 472

923 378

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

11 850 085

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 850 085

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 850 085

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

9 598

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 598

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 598

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 988 025

12 116 125

 

 

11 988 025

12 116 125

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 810 000

2 000 000

 

 

12 810 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Portsea Fastigheter AB

Org.nr 559248-1658

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vid tidpunkten för avlämnandet av årsredovisningen har samhället efter pandemin börjat återgå till det
normala. På grund av osäkerhet kring framtida beslut och människors och företags beteende är det svårt
att kvantifiera pandemins framtida påverkan på bolaget, men vi bedömer den som låg.Konflikten mellan
Ryssland och Ukraina kan komma att ha en påverkan på utvecklingen av företagets finansiella resultat
och ställning. Det är emellertid inte möjligt att för närvarande bedöma konsekvenserna av konflikten i
bolaget.