2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559247-87792025-01-012025-12-31 559247-87792024-01-012024-12-31 559247-87792023-01-012023-12-31 559247-87792022-01-012022-12-31 559247-87792025-12-31 559247-87792024-12-31 559247-87792023-12-31 559247-87792022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kårstahult 1:3 AB

 

559247-8779

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kårstahult 1:3 AB

Org.nr 559247-8779

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kårstahult 1:3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamheten består av uthyrning och förvaltning av egna och arrenderade industrilokaler.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Urban Odelind Fastighets AB, 556902-1396.

 

Företaget har sitt säte i Sollentuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

De omfattande renoveringar av lokalerna som påbörjades under 2021, har fortsatt under 2022-2025.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 834

2 426

1 790

1 957

 

Resultat efter finansiella poster

115

-339

-904

-849

 

Soliditet (%)

1,22

0,52

0,50

0,45

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

37 652

1 043

63 695

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 043

-1 043

0

Årets resultat

 

 

40 821

40 821

Belopp vid årets utgång

25 000

38 695

40 821

104 516

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 695
årets vinst   40 821
  79 516

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   79 516
  79 516

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kårstahult 1:3 AB

Org.nr 559247-8779

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 834 250

 

2 425 824

 

Övriga rörelseintäkter

 

91 010

 

3 493

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 925 260

 

2 429 317

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 390 269

 

-1 179 130

 

Personalkostnader

2

-200 755

 

-296 582

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-486 576

 

-409 034

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 077 600

 

-1 884 746

 

Rörelseresultat

 

847 660

 

544 571

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

324

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-732 514

 

-883 528

 

Summa finansiella poster

 

-732 190

 

-883 528

 

Resultat efter finansiella poster

 

115 470

 

-338 957

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

340 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-65 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-65 000

 

340 000

 

Resultat före skatt

 

50 470

 

1 043

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 649

 

0

 

Årets resultat

 

40 821

 

1 043

 

Kårstahult 1:3 AB

Org.nr 559247-8779

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 554 573

 

10 852 728

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

492 662

 

175 519

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 047 235

 

11 028 247

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 047 235

 

11 028 247

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

289 214

 

257 876

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

196 295

 

Övriga fordringar

 

19 697

 

30 853

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

61 337

 

66 757

 

Summa kortfristiga fordringar

 

370 248

 

551 781

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 374 815

 

755 701

 

Summa kassa och bank

 

1 374 815

 

755 701

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 745 063

 

1 307 482

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 792 298

 

12 335 729

 

 

 

 

 

 

 

Kårstahult 1:3 AB

Org.nr 559247-8779

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 695

 

37 652

 

Årets resultat

 

40 821

 

1 043

 

Summa fritt eget kapital

 

79 516

 

38 695

 

Summa eget kapital

 

104 516

 

63 695

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

65 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

65 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 165 000

 

4 285 017

 

Skulder till koncernföretag

 

7 234 093

 

7 234 093

 

Summa långfristiga skulder

 

11 399 093

 

11 519 110

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

120 000

 

117 870

 

Leverantörsskulder

 

281 741

 

106 675

 

Skulder till koncernföretag

 

326 598

 

0

 

Övriga skulder

 

80 116

 

65 008

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

415 234

 

463 371

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 223 689

 

752 924

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 792 298

 

12 335 729

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kårstahult 1:3 AB

Org.nr 559247-8779

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

12 345 408

12 345 408

 

Inköp

76 344

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 421 752

12 345 408

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 492 680

-1 119 510

 

Årets avskrivningar

-374 499

-373 170

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 867 179

-1 492 680

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 554 573

10 852 728

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

7 463 395

7 836 565

 

Bokfört värde mark

3 091 178

3 016 163

 

 

10 554 573

10 852 728

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

238 226

111 476

 

Inköp

429 220

126 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

667 446

238 226

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-62 707

-26 843

 

Årets avskrivningar

-112 077

-35 864

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-174 784

-62 707

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

492 662

175 519

 

Kårstahult 1:3 AB

Org.nr 559247-8779

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 628 013

9 748 030

 

 

9 628 013

9 748 030

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastighetsinteckning

4 675 000

4 675 000

 

 

4 675 000

4 675 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-10