Årsredovisning för

Alba 2 AB

559247-4059

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Alba 2 AB, 559247-4059, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar aktier i SMT Förvaltning AB (f d Häggvik Invest Projektutveckling AB), 559176-0391, som indirekt via intresseföretag har bedrivit fastighetsprojekt i Häggvik, Stockholm. Byggprojektet färdigställdes 2024 och överlämning av de färdigställda bostäderna har under räkenskapsåret skett till ALM Equity AB (publ) enligt avtal. Bolaget har sitt säte i Stockholm. Under året har bolaget bytt firma från Cereza Plegar AB till nuvarande firma.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Det ekonomiska utfallet av fastighetsprojektet i SMT Förvaltning AB uppnådde inte förväntningarna varvid aktievärdet har skrivits ned under räkenskapsåret. Det har medfört att bolagets egna kapital per balansdagen är förbrukat. Årsredovisningen har upprättats enligt antagandet om fortsatt drift. Styrelsen bedömer att bolagets långfristiga finansiering kommer att kvarstå och att bolaget därmed kan fullgöra sina betalningsförpliktelser allteftersom de förfaller. Indragning av aktier i SMT Förvaltning AB har skett varvid bolaget numera är ett helägt dotterbolag. Under året har bolaget träffat en ackordsuppgörelse avseende en köpeskillingsrevers och upplupen ränta.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Rörelseresultat	-1	-2	-2	-2
Resultat efter finansiella poster	-19 552	-2 530	-30 629	-8 220
Balansomslutning	2 872	29 042	33 470	80 514
Soliditet %	-515,6	8,2	14,7	31,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	4 887 975	-2 530 269
Balanseras i ny räkning		-2 530 269	2 530 269
Erhållna aktieägartillskott		2 360 846
Årets resultat			-19 552 452
Utgående balans	25 000	4 718 552	-19 552 452

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	4 718 552
Årets resultat	-19 552 452
Medel att disponera	-14 833 900

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-14 833 900
Summa	-14 833 900

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-10-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 350	-1 974
Summa rörelsens kostnader		-1 350	-1 974
Rörelseresultat		-1 350	-1 974
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		-22 256 911	0
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		-1 512 677	-2 426 717
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		49 874	34
Räntekostnader och övriga skuldrelaterade resultatposter	2	4 168 612	-101 612
Summa resultat från finansiella poster		-19 551 102	-2 528 295
Resultat efter finansiella poster		-19 552 452	-2 530 269
Resultat före skatt		-19 552 452	-2 530 269
Årets resultat		-19 552 452	-2 530 269

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	2 845 000	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	28 300 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 845 000	28 300 000
Summa anläggningstillgångar		2 845 000	28 300 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	666 797
Upplupna intäkter		0	46 675
Summa kortfristiga fordringar		0	713 472
Kassa och bank
Bank		26 997	28 345
Summa kassa och bank		26 997	28 345
Summa omsättningstillgångar		26 997	741 817
SUMMA TILLGÅNGAR		2 871 997	29 041 817

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	5
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 718 552	4 887 975
Årets resultat		-19 552 452	-2 530 269
Summa fritt eget kapital		-14 833 900	2 357 706
Summa eget kapital		-14 808 900	2 382 706
Långfristiga skulder
Övriga skulder		17 680 897	0
Summa långfristiga skulder	6	17 680 897	0
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	496 600
Övriga skulder		0	25 043 899
Upplupna kostnader		0	1 118 612
Summa kortfristiga skulder		0	26 659 111
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 871 997	29 041 817

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Nedskrivningar av anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på nedskrivningsbehov i någon av de finansiella anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående. Nedskrivningsbehovet prövas individuellt.

Andelar i koncernföretag

Aktier i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna. Kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de lämnas. Utdelning från dotterföretag redovisas som intäkt.

Finansiella instrument

Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde. Finansiella tillgångar och skulder redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten till kassaflöden har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i allt väsentligt samtliga risker och förmåner. Finansiella skulder tas bort när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. Låneskulder redovisas till anskaffningsvärde.

Not 2 Räntekostnader och övriga skuldrelaterade resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-10-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Återföring av räntekostnader	217 612	6 000
Övriga företag	0	-107 612
Summa	217 612	-101 612
Erhållet ackord på övriga skulder	3 951 000	0
Summa	4 168 612	-101 612

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	58 000	0
Omklassificeringar	53 756 871	0
Utgående anskaffningsvärden	53 814 871	0
Förändringar av nedskrivningar
Omklassificeringar	-25 215 900	0
Årets nedskrivningar	-25 753 971
Utgående nedskrivningar	-50 969 871	0
Redovisat värde	2 845 000	0

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	53 515 900	53 515 900
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott	240 971	0
Omklassificeringar	-53 756 871	0
Utgående anskaffningsvärden	0	53 515 900
Ingående nedskrivningar	-25 215 900	-25 215 900
Förändring av nedskrivningar
Omklassificeringar	25 215 900	0
Utgående nedskrivningar	0	-25 215 900
Redovisat värde	0	28 300 000

Not 5 Villkorat aktieägartillskott

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 10.000.000 kr (f å 10.000.000 kr).

Not 6 Övriga upplysningar till balansräkningen

Långfristiga skulder avser huvudsakligen kvarvarande köpeskillingsskuld hänförlig till förvärvet av aktier i SMT Förvaltning AB. Någon avtalad förfallodag finns inte.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget påbörjat rådgivningsverksamhet inom ekonomiområdet.