559247-3853 JR Fastigheter i Hässleholm AB

Årsredovisning

för

JR Fastigheter i Hässleholm AB

559247-3853

Räkenskapsåret

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JR Fastigheter i Hässleholm AB

Org.nr 559247-3853

2 (9)

Styrelsen för JR Fastigheter i Hässleholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att förvalta andelar i fast egendom.

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har företaget bytt namn från HSV Förvaltning Hässleholm AB till JR Fastigheter i
Hässleholm AB och sålt av dotterföretagen HSV Hässleholms Sot & Vent AB samt HSV Hässleholms
Ventilation AB.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2020
				(6 mån)
Nettoomsättning	300	275	0	0
Resultat efter finansiella poster	4 715	3 199	376	0
Soliditet (%)	90,0	80,7	97,9	98,9

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 051 054	4 128 240	5 204 294
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 200 000		-1 200 000
Balanseras i ny räkning		4 128 240	-4 128 240	0
Årets resultat			4 671 451	4 671 451
Belopp vid årets utgång	25 000	3 979 294	4 671 451	8 675 745

JR Fastigheter i Hässleholm AB

Org.nr 559247-3853

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 979 294

årets vinst

4 671 451

8 650 745

disponeras så att

till aktieägare utdelas (20 000 kronor per aktie)

5 000 000

i ny räkning överföres

3 650 745

8 650 745

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

JR Fastigheter i Hässleholm AB

Org.nr 559247-3853

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	300 019	274 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	300 019	274 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-70 264	-92 632
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-64 691	-59 906
Summa rörelsekostnader	-134 955	-152 538

Rörelseresultat	165 064	122 461

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	5 002 499	3 100 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	23 242	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	75 441	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-499 975	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-51 740	-23 691
Summa finansiella poster	4 549 467	3 076 309

Resultat efter finansiella poster	4 714 531	3 198 770

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	1 203 000
Summa bokslutsdispositioner	0	1 203 000

Resultat före skatt	4 714 531	4 401 770

Skatter
Skatt på årets resultat	-43 080	-273 530

Årets resultat	4 671 451	4 128 240

JR Fastigheter i Hässleholm AB

Org.nr 559247-3853

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 691 854	2 756 545
		2 691 854	2 756 545

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	0	2 325 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	0
		0	2 325 000

Summa anläggningstillgångar		2 691 854	5 081 545

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	1 219 928
Övriga fordringar		486 634	0
		486 634	1 219 928

Kassa och bank		6 463 027	150 792

Summa omsättningstillgångar		6 949 661	1 370 720

SUMMA TILLGÅNGAR		9 641 515	6 452 265

JR Fastigheter i Hässleholm AB

Org.nr 559247-3853

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst		3 979 294	1 051 054
Årets resultat		4 671 451	4 128 240
		8 650 745	5 179 294

Summa eget kapital		8 675 745	5 204 294

Långfristiga skulder	5, 6
Skulder till kreditinstitut		805 000	863 000
Summa långfristiga skulder		805 000	863 000

Kortfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		60 000	60 000
Aktuella skatteskulder		51 770	282 220
Övriga skulder		10 000	28 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 000	14 001
Summa kortfristiga skulder		160 770	384 971

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 641 515	6 452 265

JR Fastigheter i Hässleholm AB

Org.nr 559247-3853

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	2 816 451	0
Inköp	0	2 816 451
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 816 451	2 816 451

Ingående avskrivningar	-59 906	0
Årets avskrivningar	-64 691	-59 906
Utgående ackumulerade avskrivningar	-124 597	-59 906

Utgående redovisat värde	2 691 854	2 756 545

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	2 325 000	2 325 000
Försäljningar	-2 325 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	2 325 000

Utgående redovisat värde	0	2 325 000

JR Fastigheter i Hässleholm AB

Org.nr 559247-3853

8 (9)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	499 975	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	499 975	0

Ingående nedskrivningar	0	0
Årets nedskrivningar	-499 975	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-499 975	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	565 000	623 000
	565 000	623 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 865 000 (923 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2023-08-31

2022-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	805 000	863 000
	805 000	863 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	60 000	60 000
	60 000	60 000

JR Fastigheter i Hässleholm AB

Org.nr 559247-3853

9 (9)

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	1 600 000	1 600 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(0)	(200 000)
	1 600 000	1 600 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-11-22