se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb4_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb4_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559247-3200 2025-01-01 2025-12-31 559247-3200 2025-12-31 559247-3200 2024-01-01 2024-12-31 559247-3200 2024-12-31 559247-3200 2023-01-01 2023-12-31 559247-3200 2023-12-31 559247-3200 2022-01-01 2022-12-31 559247-3200 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastighet Hyllestycket 4 AB
559247-3200

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.
Företaget har sitt säte i Kävlinge kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -138 -351
Balansomslutning 973 972 762 681
Soliditet % 6 3 3 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 354 003 -350 636
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -350 636 350 636
- Erhållna aktieägartillskott 170 000
- Årets resultat -137 746
- Belopp vid årets utgång 25 000 354 003 -180 636 -137 746
Totalt
- Belopp vid årets ingång 28 367
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Erhållna aktieägartillskott 170 000
- Årets resultat -137 746
- Belopp vid årets utgång 60 621
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -180 636
Årets resultat -137 746
Summa -318 382


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -318 382
Summa -318 382
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 0 9 620
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 9 620
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -136 580 -359 239
Summa rörelsekostnader -136 580 -359 239
Rörelseresultat -136 580 -349 619
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 166 -1 018
Summa finansiella poster -1 166 -1 017
Resultat efter finansiella poster -137 746 -350 636
Resultat före skatt -137 746 -350 636
Årets resultat -137 746 -350 636
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 754 000 754 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 211 165 211 165
Summa materiella anläggningstillgångar 965 165 965 165
Summa anläggningstillgångar 965 165 965 165
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 136
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 226 5 929
Summa kortfristiga fordringar 6 226 6 065
Kassa och bank
Kassa och bank 1 603 959
Summa kassa och bank 1 603 959
Summa omsättningstillgångar 7 829 7 024
SUMMA TILLGÅNGAR 972 994 972 189
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 4 354 003 354 003
Summa bundet eget kapital 379 003 379 003
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -180 636 0
Årets resultat -137 746 -350 636
Summa fritt eget kapital -318 382 -350 636
Summa eget kapital 60 621 28 367
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 848 497 874 497
Summa långfristiga skulder 848 497 874 497
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 073 5 893
Skulder till koncernföretag 14 750 14 750
Skatteskulder 38 053 38 682
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 63 876 69 325
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 972 994 972 189
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 399 997 399 997
Utgående anskaffningsvärden 399 997 399 997
Ingående uppskrivningar 354 003 -
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar - 354 003
Utgående uppskrivningar 354 003 354 003
Redovisat värde 754 000 754 000

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 211 165 378 713
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - -167 548
Utgående anskaffningsvärden 211 165 211 165
Redovisat värde 211 165 211 165

Omklassificeringen under räkenskapsåret 2024 på 167 548 kr avser ombokning av kostnader aktiverade som
projektkostnader men som inte var aktiverbara från åren 2022 och 2023. Dessa är omförda till respektive
kostnadskonto.
Not4Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 354 003 -
Avsättning till fonden under räkenskapsåret - 354 003
Belopp vid årets utgång 354 003 354 003
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning 399 997 399 997

Not5Långfristiga skulder

För långfristiga skulder till koncernföretag finns ingen fastställd amorteringsplan.
Not6Upplysning om moderföretag

Företaget är helägt dotterbolag till Fastighetsbolaget Stadshem AB (559258-1473) med säte i Växjö kommun.