Å R S R E D O V I S N I N G
för
Strandell Fastigheter Värmland AB

Org.nr. 559247-2822

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Strandell Fastigheter Värmland AB
 Org.nr. 559247-2822

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företagets säte är Borås

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har två fastigheter i Filipstad. Liksom föregående år har det fortsatt genomförts omfattande underhålls- och reparationsarbeten som fastigheterna är i stark behov av. Arbetena är av sådan art att de har karaktären av underhålls- och reparationkostnader som inte kan aktiveras i enlighet med BFNAR 2016:10. Detta medför att kostnaderna belastar resultaträkningen och bidrar till årets förlust. När underhållsarbetet är avslutat kommer dessa ge positiva kassaflöden och betydande övervärde i fastigheten varför någon uppskrivning av byggnad och mark inte sker i böckerna nu.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 805 791 1 051 248 399 698
Resultat efter finansiella poster -382 420 -1 420 072 -546 970
Soliditet (%) 1,35 0,68 1,27

Definitioner av nyckeltal, se noter

Nettoomsättningen har ökat med anledning av ökad hyresbeläggning.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 32 958
Erhållna aktieägartillskott 400 000
Årets resultat -382 420
Belopp vid årets utgång 25 000 0 50 538
2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 400 000 2 000 000
Sida 2 av 8
Strandell Fastigheter Värmland AB
 Org.nr. 559247-2822

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 432 958
Årets resultat -382 420
50 538
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 50 538
50 538

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Strandell Fastigheter Värmland AB
 Org.nr. 559247-2822

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 805 791 1 051 248
Övriga rörelseintäkter 2 664 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 808 455 1 051 248

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 118 068 -1 371 589
Övriga externa kostnader -355 490 -178 759
Personalkostnader 2 -631 875 -834 450
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -85 259 -85 259
Summa rörelsekostnader -2 190 692 -2 470 057

Rörelseresultat -382 237 -1 418 809

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -183 -1 263
Summa finansiella poster -183 -1 263

Resultat efter finansiella poster -382 420 -1 420 072

Resultat före skatt -382 420 -1 420 072
Årets resultat -382 420 -1 420 072
Sida 4 av 8
Strandell Fastigheter Värmland AB
 Org.nr. 559247-2822

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 459 379 5 544 638
Summa materiella anläggningstillgångar 5 459 379 5 544 638

Summa anläggningstillgångar 5 459 379 5 544 638

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 342 183
Övriga fordringar 36 077 169 123
Summa kortfristiga fordringar 36 077 511 306

Kassa och bank
Kassa och bank 59 228 2 444 978
Summa kassa och bank 59 228 2 444 978

Summa omsättningstillgångar 95 305 2 956 284

SUMMA TILLGÅNGAR 5 554 684 8 500 922
Sida 5 av 8
Strandell Fastigheter Värmland AB
 Org.nr. 559247-2822

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 432 958 1 453 031
Årets resultat -382 420 -1 420 072
Summa fritt eget kapital 50 538 32 959

Summa eget kapital 75 538 57 959

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 000 000 1 725 000
Övriga skulder 4 050 000 4 450 000
Summa långfristiga skulder 5 050 000 6 175 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 21 548 8 425
Övriga skulder 76 727 1 880 422
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 330 871 379 116
Summa kortfristiga skulder 429 146 2 267 963

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 554 684 8 500 922
Sida 6 av 8
Strandell Fastigheter Värmland AB
 Org.nr. 559247-2822

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Företaget genomför omfattande underhålls- och reparationarbete på fastigheterna. Dessa arbeten har karaktären av reparationer varför dessa bedöms inte kunna aktiveras utan kostandsförs i resultaträkningen i enlighet med BFNAR 2016:10


Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 683 950 5 683 950
Utgående anskaffningsvärden 5 683 950 5 683 950
Ingående avskrivningar -139 312 -54 053
Årets avskrivningar -85 259 -85 259
Utgående avskrivningar -224 571 -139 312
Redovisat värde 5 459 379 5 544 638
Sida 7 av 8
Strandell Fastigheter Värmland AB
 Org.nr. 559247-2822

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 725 000 1 725 000

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8