2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559247-16422024-01-012024-12-31 559247-16422023-01-012023-12-31 559247-16422022-01-012022-12-31 559247-16422021-01-012021-12-31 559247-16422024-12-31 559247-16422023-12-31 559247-16422022-12-31 559247-16422021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nowland Properties II AB

 

559247-1642

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nowland Properties II AB

Org.nr 559247-1642

2 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nowland Properties II AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, utveckla och förvalta fastigheter, äga
aktier och andra värdepapper, förvalta lös och fast egendom, och därmed förenlig verksamhet.

 

Moderföretaget är Avina Holding AB, organisationsnummer 559252-4820.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 740

-323

-8 795

-506

 

Soliditet (%)

80,4

75,6

77,8

93,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 150

1 350

5 697 858

-322 835

5 401 523

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-322 835

322 835

0

Årets resultat

 

 

 

1 739 838

1 739 838

Belopp vid årets utgång

25 150

1 350

5 375 023

1 739 838

7 141 361

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   1 350
balanserad vinst   5 375 023
årets vinst   1 739 838
  7 116 211

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 116 211
  7 116 211

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nowland Properties II AB

Org.nr 559247-1642

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-17 563 827

 

-322 835

 

Summa rörelsekostnader

 

-17 563 827

 

-322 835

 

Rörelseresultat

 

-17 563 827

 

-322 835

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

35 997 337

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 436

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-16 699 108

 

0

 

Summa finansiella poster

 

19 303 665

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 739 838

 

-322 835

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 739 838

 

-322 835

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 739 838

 

-322 835

 

Nowland Properties II AB

Org.nr 559247-1642

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

4 722 502

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

3

50 000

 

4 538 700

 

Andra långfristiga fordringar

4

1 088 738

 

1 088 738

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 861 240

 

5 627 438

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 861 240

 

5 627 438

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 565 878

 

1 515 525

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 565 878

 

1 515 525

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

457 409

 

1 724

 

Summa kassa och bank

 

457 409

 

1 724

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 023 287

 

1 517 249

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 884 527

 

7 144 687

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 150

 

25 150

 

Summa bundet eget kapital

 

25 150

 

25 150

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

1 350

 

1 350

 

Balanserat resultat

 

5 375 023

 

5 697 858

 

Årets resultat

 

1 739 838

 

-322 835

 

Summa fritt eget kapital

 

7 116 211

 

5 376 373

 

Summa eget kapital

 

7 141 361

 

5 401 523

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

743 166

 

743 164

 

Övriga skulder

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 743 166

 

1 743 164

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 884 527

 

7 144 687

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nowland Properties II AB

Org.nr 559247-1642

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

50 000

 

Inköp

2

0

 

Försäljningar

0

-50 000

 

Tillskott

21 421 608

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 421 610

0

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-16 699 108

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-16 699 108

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 722 502

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 538 700

6 253 169

 

Tillkommande fordringar

42 782 892

50 000

 

Avgående fordringar

-29 938 516

-209 931

 

Omklassificeringar

0

-1 554 538

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 383 076

4 538 700

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-17 333 076

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-17 333 076

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

4 538 700

 

 

 

 

 

Nowland Properties II AB

Org.nr 559247-1642

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 088 738

1 000 000

 

Tillkommande fordringar

0

88 738

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 088 738

1 088 738

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 088 738

1 088 738

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-29

 

Forvis Mazars AB