559247-0537 Lärkstaden Industrifastigheter AB

Årsredovisning

Lärkstaden Industrifastigheter AB

Org.nr 559247-0537

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lärkstaden Industrifastigheter AB

Org.nr 559247-0537

1 (8)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen för Lärkstaden Industrifastigheter AB avger följande årsredovisning.

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Lärkstaden Industrifastigheter AB

Org.nr 559247-0537

2 (8)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter och har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
				(10 mån)
Nettoomsättning	758	346	0	190
Resultat efter finansiella poster	-230	-553	-47	-113
Soliditet (%)	33,9	30,5	0,6	29,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	3 952 879	-552 752	3 425 127
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-552 752	552 752	0
Erhållna aktieägartillskott		705 000		705 000
Årets resultat			-229 523	-229 523
Belopp vid årets utgång	25 000	4 105 127	-229 523	3 900 604

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 400 127

aktieägartillskott

705 000

årets förlust

-229 523

3 875 604

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 875 604

Lärkstaden Industrifastigheter AB

Org.nr 559247-0537

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	757 526	346 338
Övriga rörelseintäkter	3 750	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	761 276	346 338

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-449 843	-572 302
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-152 279	-114 814
Summa rörelsekostnader	-602 122	-687 116
Rörelseresultat	159 154	-340 778

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	26	4
Räntekostnader och liknande resultatposter	-388 703	-211 978
Summa finansiella poster	-388 677	-211 974
Resultat efter finansiella poster	-229 523	-552 752

Resultat före skatt	-229 523	-552 752

Årets resultat	-229 523	-552 752

Lärkstaden Industrifastigheter AB

Org.nr 559247-0537

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 394 693	10 853 284
Summa materiella anläggningstillgångar		11 394 693	10 853 284

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	0	30 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	30 000
Summa anläggningstillgångar		11 394 693	10 883 284

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 540	5 100
Fordringar hos koncernföretag		31 479	0
Övriga fordringar		4 147	19 110
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 995	0
Summa kortfristiga fordringar		68 161	24 210

Kassa och bank
Kassa och bank		52 859	336 312
Summa kassa och bank		52 859	336 312
Summa omsättningstillgångar		121 020	360 522

SUMMA TILLGÅNGAR		11 515 713	11 243 806

Lärkstaden Industrifastigheter AB

Org.nr 559247-0537

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 105 127	3 952 879
Årets resultat		-229 523	-552 752
Summa fritt eget kapital		3 875 604	3 400 127
Summa eget kapital		3 900 604	3 425 127

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		7 288 850	7 530 000
Summa långfristiga skulder		7 288 850	7 530 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		154 400	85 000
Leverantörsskulder		52 954	80 473
Skulder till koncernföretag		0	17 248
Skatteskulder		12 712	12 152
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		106 193	93 806
Summa kortfristiga skulder		326 259	288 679

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 515 713	11 243 806

Lärkstaden Industrifastigheter AB

Org.nr 559247-0537

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 000 000	0
Inköp	693 688	0
Övertagande vid fusion	0	4 008 760
Övervärde från fusion	0	6 991 240
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 693 688	11 000 000

Ingående avskrivningar	-146 716	0
Årets avskrivningar	-152 279	-146 716
Utgående ackumulerade avskrivningar	-298 995	-146 716

Utgående redovisat värde	11 394 693	10 853 284

Lärkstaden Industrifastigheter AB

Org.nr 559247-0537

7 (8)

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 000	0
Tillkommande fordringar	0	30 000
Avgående fordringar	-30 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	30 000

Utgående redovisat värde	0	30 000

Not 4 Skulder som förfaller senare än fem år

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 671 250	7 190 000
	6 671 250	7 190 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	7 636 250	7 636 250
	7 636 250	7 636 250

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Vincero
Fastigheter 5 AB med organisationsnummer 559299-5467 med säte i Stockholm.