2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559247-05292023-01-012023-12-31 559247-05292022-01-012022-12-31 559247-05292021-01-012021-12-31 559247-05292020-03-102020-12-31 559247-05292023-12-31 559247-05292022-12-31 559247-05292021-12-31 559247-05292020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Lärkstaden Bostad AB

 

Org.nr 559247-0529

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Lärkstaden Bostad AB

Org.nr 559247-0529

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Lärkstaden Bostad AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Styrelsens säte: Stockholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Lärkstaden Bostad AB

Org.nr 559247-0529

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Lärkstaden Bostad AB (Lärkstaden) är ett fastighetsbolag som förvärvar, utvecklar och förvaltar
hyresfastigheter med målsättningen att bygga upp långsiktigt högavkastande bostadsportföljer i
huvudsakligen stabila tillväxtkommuner i Norrland.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

1 565

1 898

299

0

 

Resultat efter finansiella poster

-22

18 929

-3 144

-13

 

Balansomslutning

63 778

62 877

46 789

5 167

 

Soliditet (%)

76

77

66

99

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

28 025

29 753 528

18 892 862

48 674 415

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

18 892 862

-18 892 862

0

Årets resultat

 

 

-22 403

-22 403

Belopp vid årets utgång

28 025

48 646 390

-22 403

48 652 012

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 10 695 tkr (10 695 tkr).

 

Lärkstaden Bostad AB

Org.nr 559247-0529

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   48 646 390
årets förlust   -22 403
  48 623 987

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   48 623 987
  48 623 987

 

Lärkstaden Bostad AB

Org.nr 559247-0529

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 565 124

 

1 897 698

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 565 124

 

1 897 698

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 308 729

 

-2 558 862

 

Personalkostnader

 

-700

 

-10 286

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 309 429

 

-2 569 148

 

Rörelseresultat

 

-744 305

 

-671 450

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

18 219 160

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 472 286

 

2 336 026

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-750 384

 

-954 421

 

Summa finansiella poster

 

721 902

 

19 600 765

 

Resultat efter finansiella poster

 

-22 403

 

18 929 315

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-22 403

 

18 929 315

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-36 453

 

Årets resultat

 

-22 403

 

18 892 862

 

Lärkstaden Bostad AB

Org.nr 559247-0529

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

2

37 743 631

 

37 743 631

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

3

19 375 914

 

21 613 693

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

57 119 545

 

59 357 324

 

Summa anläggningstillgångar

 

57 119 545

 

59 357 324

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

575 202

 

1 955 608

 

Övriga fordringar

 

4 134 177

 

103 996

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

267 211

 

309 408

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 976 590

 

2 369 012

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

1 250 000

 

0

 

Summa kortfristiga placeringar

 

1 250 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

431 958

 

1 151 083

 

Summa kassa och bank

 

431 958

 

1 151 083

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 658 548

 

3 520 095

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

63 778 093

 

62 877 419

 

 

 

 

 

 

 

Lärkstaden Bostad AB

Org.nr 559247-0529

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

28 025

 

28 025

 

Summa bundet eget kapital

 

28 025

 

28 025

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

48 646 390

 

29 753 528

 

Årets resultat

 

-22 403

 

18 892 862

 

Summa fritt eget kapital

 

48 623 987

 

48 646 390

 

Summa eget kapital

 

48 652 012

 

48 674 415

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12 722 696

 

12 182 738

 

Övriga skulder

 

0

 

1 067 222

 

Summa långfristiga skulder

 

12 722 696

 

13 249 960

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

285 878

 

10 098

 

Skulder till koncernföretag

 

251 333

 

131 333

 

Skatteskulder

 

36 453

 

36 453

 

Övriga skulder

 

1 126 805

 

397 593

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

702 916

 

377 567

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 403 385

 

953 044

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

63 778 093

 

62 877 419

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lärkstaden Bostad AB

Org.nr 559247-0529

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 743 631

0

 

Inköp

0

37 743 631

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 743 631

37 743 631

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 743 631

37 743 631

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 613 693

0

 

Tillkommande fordringar

847 171

21 613 693

 

Avgående fordringar

-3 084 950

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 375 914

21 613 693

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 375 914

21 613 693

 

 

 

 

 

Lärkstaden Bostad AB

Org.nr 559247-0529

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år

12 722 696

12 182 738

 

 

12 722 696

12 182 738

 

 

 

 

 

 

Not 5 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Borgen till förmån för intressebolag

68 173 200

68 173 200

 

 

68 173 200

68 173 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-28