Årsredovisning för

Fagerhage Fastighetsutveckling AB

559246-7749

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fagerhage Fastighetsutveckling AB, 559246-7749, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholms kommun registrerades år 2020. Bolaget skall äga, förvalta, hyra ut och utveckla fastigheter, och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har 2024-04-17 sålt fastigheten Stockholm Husarö 6.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning		378 615	398 933	372 000
Resultat efter finansiella poster	1 181 441	-1 619 704	-415 143	1 612
Soliditet %	97,3	11,1	29,9	34,4

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har under året sålt fastigehten Husarö 6 och har därmed inte någon nettoomsättning i form av hyresintäkter längre.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 272 050	-1 619 704
Balanseras i ny räkning		-1 619 704	1 619 704
Årets resultat			1 354 038
Belopp vid årets utgång	25 000	652 346	1 354 038

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	652 346
Årets resultat	1 354 038
Summa	2 006 384

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 006 384
Summa	2 006 384

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	378 615
Övriga rörelseintäkter		1	17 409
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1	396 024
Rörelsekostnader
Drift- och underhållskostnader		-113 961	-368 736
Övriga externa kostnader		-58 636	-101 205
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		1 552 874	-1 294 252
Övriga rörelsekostnader		-20 014	0
Summa rörelsekostnader		1 360 263	-1 764 193
Rörelseresultat		1 360 264	-1 368 169
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	17 716	297
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-196 539	-251 832
Summa finansiella poster		-178 823	-251 535
Resultat efter finansiella poster		1 181 441	-1 619 704
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		172 597	0
Summa bokslutsdispositioner		172 597	0
Resultat före skatt		1 354 038	-1 619 704
Årets resultat		1 354 038	-1 619 704

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	0	6 027 014
Summa materiella anläggningstillgångar		0	6 027 014
Summa anläggningstillgångar		0	6 027 014
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 792 508	0
Övriga fordringar		22 967	31 765
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	12 923
Summa kortfristiga fordringar		1 815 475	44 688
Kassa och bank
Kassa och bank		273 263	28 860
Summa kassa och bank		273 263	28 860
Summa omsättningstillgångar		2 088 738	73 548
SUMMA TILLGÅNGAR		2 088 738	6 100 562

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		652 346	2 272 050
Årets resultat		1 354 038	-1 619 704
Summa fritt eget kapital		2 006 384	652 346
Summa eget kapital		2 031 384	677 346
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	0	4 134 400
Summa långfristiga skulder		0	4 134 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	0	91 200
Leverantörsskulder		0	12 157
Skulder till koncernföretag		0	1 025 099
Skatteskulder		27 336	26 685
Övriga skulder		6 308	193
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		23 710	133 482
Summa kortfristiga skulder		57 354	1 288 816
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 088 738	6 100 562

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter från koncernföretag	17 447	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader till koncernföretag	-44 761	-45 038

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 971 225	7 971 225
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-7 971 225	0
Utgående anskaffningsvärden	0	7 971 225
Ingående avskrivningar	-344 211	-249 959
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	391 336	0
Årets avskrivningar	-47 125	-94 252
Utgående avskrivningar	0	-344 211
Ingående nedskrivningar	-1 600 000	-400 000
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	1 600 000	0
Årets nedskrivningar	0	-1 200 000
Utgående nedskrivningar	0	-1 600 000
Redovisat värde	0	6 027 014

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Skuld som förfaller till betalning inom ett år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning inom ett år från balansdagen		0	91 200
Skuld som förfaller till betalning 1-5 år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning 1-5 år från balansdagen		0	364 800
Skuld som förfaller till betalning senare än fem år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning senare än fem år från balansdagen		0	3 769 600

Kommentar till not

Lånet löstes i samband med försäljningen av fastigheten, varför UB 2024-12-31 uppgår till 0.

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	0	4 560 000
Summa ställda säkerheter	0	4 560 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
SSF Projekt AB	559449-8866	Stockholm

Kommentar till not

Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Svenska Samhällsfastigheter AB med organisationsnummer 559014-9919 med säte i Stockholm.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-24

Ernst & Young Aktiebolag