Årsredovisning för

Fagerhage Fastighetsutveckling AB

559246-7749

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fagerhage Fastighetsutveckling AB, 559246-7749, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholms kommun registrerades år 2020. Bolaget skall äga, förvalta, hyra ut och utveckla fastigheter, och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	378 615	398 933	372 000	240 500
Resultat efter finansiella poster	-1 619 704	-415 143	1 612	6 797
Soliditet %	11,1	29,9	34,4	35

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 759 165	-487 115
Balanseras i ny räkning		-487 115	487 115
Årets resultat			-1 619 704
Belopp vid årets utgång	25 000	2 272 050	-1 619 704

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 272 050
Årets resultat	-1 619 704
Summa	652 346

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	652 346
Summa	652 346

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		378 615	398 933
Övriga rörelseintäkter		17 409	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		396 024	398 933
Rörelsekostnader
Drift- och underhållskostnader		-368 736	-140 253
Övriga externa kostnader		-101 205	-52 062
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 294 252	-494 252
Summa rörelsekostnader		-1 764 193	-686 567
Rörelseresultat		-1 368 169	-287 634
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		297	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-251 832	-127 509
Summa finansiella poster		-251 535	-127 509
Resultat efter finansiella poster		-1 619 704	-415 143
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-71 972
Summa bokslutsdispositioner		0	-71 972
Resultat före skatt		-1 619 704	-487 115
Årets resultat		-1 619 704	-487 115

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 027 014	7 321 266
Summa materiella anläggningstillgångar		6 027 014	7 321 266
Summa anläggningstillgångar		6 027 014	7 321 266
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		31 765	14 059
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 923	42 924
Summa kortfristiga fordringar		44 688	56 983
Kassa och bank
Kassa och bank		28 860	300 115
Summa kassa och bank		28 860	300 115
Summa omsättningstillgångar		73 548	357 098
SUMMA TILLGÅNGAR		6 100 562	7 678 364

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 272 050	2 759 165
Årets resultat		-1 619 704	-487 115
Summa fritt eget kapital		652 346	2 272 050
Summa eget kapital		677 346	2 297 050
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	4 134 400	4 225 600
Summa långfristiga skulder		4 134 400	4 225 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	91 200	91 200
Leverantörsskulder		12 157	19 622
Skulder till koncernföretag		1 025 099	976 903
Skatteskulder		26 685	17 398
Övriga skulder		193	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		133 482	50 591
Summa kortfristiga skulder		1 288 816	1 155 714
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 100 562	7 678 364

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader till koncernföretag	-45 038	-18 222

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 971 225	7 971 225
Utgående anskaffningsvärden	7 971 225	7 971 225
Ingående avskrivningar	-249 959	-155 707
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-94 252	-94 252
Utgående avskrivningar	-344 211	-249 959
Ingående nedskrivningar	-400 000	0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-1 200 000	-400 000
Utgående nedskrivningar	-1 600 000	-400 000
Redovisat värde	6 027 014	7 321 266

Not 4 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Skuld som förfaller till betalning inom ett år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning inom ett år från balansdagen		91 200	91 200
Skuld som förfaller till betalning 1-5 år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning 1-5 år från balansdagen		364 800	364 800
Skuld som förfaller till betalning senare än fem år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning senare än fem år från balansdagen		3 769 600	3 860 800

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	4 560 000	4 560 000
Summa ställda säkerheter	4 560 000	4 560 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
SSF Projekt AB	559449-8866	Stockholm

Kommentar till not

Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Svenska Samhällsfastigheter AB med organisationsnummer 559014-9919 med säte i Stockholm.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har 2024-04-17 sålt fastigheten Stockholm Husarö 8.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-18

Ernst & Young Aktiebolag