Årsredovisning för

Fagerhage Fastighetsutveckling AB

559246-7749

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fagerhage Fastighetsutveckling AB, 559246-7749, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholms kommun registrerades år 2020. Bolaget skall äga, förvalta, hyra ut och utveckla fastigheter, och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Nettoomsättning	398 933	372 000	240 500
Resultat efter finansiella poster	-415 143	1 612	6 797
Soliditet %	29,9	34,4	35

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 805 344	-46 179
Balanseras i ny räkning		-46 179	46 179
Årets resultat			-487 115
Belopp vid årets utgång	25 000	2 759 165	-487 115

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 759 165
Årets resultat	-487 115
Summa	2 272 050

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 872 050
Summa	1 872 050

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		398 933	372 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		398 933	372 000
Rörelsekostnader
Drift- och underhållskostnader		-140 253	-158 240
Övriga externa kostnader		-52 062	-31 325
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-494 252	-94 251
Summa rörelsekostnader		-686 567	-283 816
Rörelseresultat		-287 634	88 184
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-127 509	-86 572
Summa finansiella poster		-127 509	-86 572
Resultat efter finansiella poster		-415 143	1 612
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-71 972	-47 791
Summa bokslutsdispositioner		-71 972	-47 791
Resultat före skatt		-487 115	-46 179
Årets resultat		-487 115	-46 179

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 321 266	7 815 518
Summa materiella anläggningstillgångar		7 321 266	7 815 518
Summa anläggningstillgångar		7 321 266	7 815 518
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		14 059	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		42 924	0
Summa kortfristiga fordringar		56 983	0
Kassa och bank
Kassa och bank		300 115	271 183
Summa kassa och bank		300 115	271 183
Summa omsättningstillgångar		357 098	271 183
SUMMA TILLGÅNGAR		7 678 364	8 086 701

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 759 165	2 805 344
Årets resultat		-487 115	-46 179
Summa fritt eget kapital		2 272 050	2 759 165
Summa eget kapital		2 297 050	2 784 165
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	4 225 600	0
Summa långfristiga skulder		4 225 600	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	91 200	4 408 000
Leverantörsskulder		19 622	7 875
Skulder till koncernföretag		976 903	839 867
Skatteskulder		17 398	9 977
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		50 591	36 817
Summa kortfristiga skulder		1 155 714	5 302 536
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 678 364	8 086 701

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader till koncernföretag	-18 222	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 971 225	7 971 225
Utgående anskaffningsvärden	7 971 225	7 971 225
Ingående avskrivningar	-155 707	-61 456
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-94 252	-94 251
Utgående avskrivningar	-249 959	-155 707
Ingående nedskrivningar	0	0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-400 000	0
Utgående nedskrivningar	-400 000	0
Redovisat värde	7 321 266	7 815 518

Not 4 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2022-12-31	2021-12-31
Skuld som förfaller till betalning inom ett år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning inom ett år från balansdagen		91 200	4 408 000
Skuld som förfaller till betalning 1-5 år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning 1-5 år från balansdagen		364 800	0
Skuld som förfaller till betalning senare än fem år från balansdagenSkuld som förfaller till betalning senare än fem år från balansdagen		3 860 800	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	4 560 000	4 560 000
Summa ställda säkerheter	4 560 000	4 560 000

Not 6 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Svenska Samhällsfastigheter AB	559014-9919	Stockholm

Kommentar till not

Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Svenska Samhällsfastigheter AB med organisationsnummer 559014-9919 med säte i Stockholm.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-12

Ernst & Young Aktiebolag