Årsredovisning för

Dexel Fastigheter AB

559246-5768

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Dexel Fastigheter AB, 559246-5768, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nyköping registrerades år 2020 och bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Dexel förvaltning AB, org.nr 559324-4485, med säte i Nyköping. I enlighet med ÅRL 7:3 upprättas inte någon koncernredovisning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 014 688	996 793	944 980	603 821
Resultat efter finansiella poster	393 343	160 967	25 335	-34 971
Soliditet %	6	2,7	1,8	1,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	95 707	95 330
Balanseras i ny räkning		95 330	-95 330
Årets resultat			233 204
Belopp vid årets utgång	25 000	191 037	233 204

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	191 037
Årets resultat	233 204
Summa	424 241

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	424 241
Summa	424 241

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 014 688	996 793
Övriga rörelseintäkter		96 789	1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 111 477	996 794
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-10 518	-41 533
Övriga externa kostnader		-247 599	-329 838
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-236 579	-211 674
Summa rörelsekostnader		-494 696	-583 045
Rörelseresultat		616 781	413 749
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		462	2 162
Räntekostnader och liknande resultatposter		-223 900	-254 944
Summa finansiella poster		-223 438	-252 782
Resultat efter finansiella poster		393 343	160 967
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-98 974	-40 567
Summa bokslutsdispositioner		-98 974	-40 567
Resultat före skatt		294 369	120 400
Skatter
Skatt på årets resultat		-61 165	-25 070
Årets resultat		233 204	95 330

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 316 201	6 439 362
Inventarier, verktyg och installationer	3	258 389	185 007
Summa materiella anläggningstillgångar		6 574 590	6 624 369
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	2 200 000	2 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 200 000	2 200 000
Summa anläggningstillgångar		8 774 590	8 824 369
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		31 924	97 219
Övriga fordringar		4 685	2 873
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		46 598	45 431
Summa kortfristiga fordringar		83 207	145 523
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		212 000	108 000
Summa kortfristiga placeringar		212 000	108 000
Kassa och bank
Kassa och bank		279 344	229 659
Summa kassa och bank		279 344	229 659
Summa omsättningstillgångar		574 551	483 182
SUMMA TILLGÅNGAR		9 349 141	9 307 551

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		191 037	95 707
Årets resultat		233 204	95 330
Summa fritt eget kapital		424 241	191 037
Summa eget kapital		449 241	216 037
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		145 841	46 867
Summa obeskattade reserver		145 841	46 867
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	6 061 167	2 007 500
Skulder till koncernföretag		2 158 635	2 158 635
Summa långfristiga skulder		8 219 802	4 166 135
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		4 608	4 608
Leverantörsskulder		13 850	27 899
Skatteskulder		85 791	65 358
Övriga skulder		341 074	4 696 017
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		88 934	84 630
Summa kortfristiga skulder		534 257	4 878 512
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 349 141	9 307 551

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Markanläggningar	5	20


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 804 109	6 804 109
Utgående anskaffningsvärden	6 804 109	6 804 109
Ingående avskrivningar	-364 747	-241 586
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-123 161	-123 161
Utgående avskrivningar	-487 908	-364 747
Redovisat värde	6 316 201	6 439 362

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	442 562	442 562
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	186 800
Utgående anskaffningsvärden	629 362	442 562
Ingående avskrivningar	-257 555	-169 042
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-113 418	-88 513
Utgående avskrivningar	-370 973	-257 555
Redovisat värde	258 389	185 007

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		2 200 000
Utgående anskaffningsvärden	2 200 000	2 200 000
Redovisat värde	2 200 000	2 200 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 824 003	1 650 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	3 948 000	3 948 000
Fastighetsinteckningar	6 815 000	6 815 000
Summa ställda säkerheter	10 763 000	10 763 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga skulderLångfristiga skulder		6 370 458	6 551 618
Kortfristiga skulderKortfristiga skulder		309 291	110 000