Årsredovisning för

Dexel Fastigheter AB

559246-5768

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Dexel Fastigheter AB, 559246-5768, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nyköping registrerades år 2020 och bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Dexel förvaltning AB, org.nr 559324-4485, med säte i Nyköping. I enlighet med ÅRL 7:3 upprättas inte någon koncernredovisning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	996 793	944 980	603 821	370 745
Resultat efter finansiella poster	160 967	25 335	-34 971	83 003
Soliditet %	2,7	1,8	1,5	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	80 633	15 074
Balanseras i ny räkning		15 074	-15 074
Årets resultat			95 330
Belopp vid årets utgång	25 000	95 707	95 330

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	95 707
Årets resultat	95 330
Summa	191 037

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	191 037
Summa	191 037

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		996 793	944 980
Övriga rörelseintäkter		1	30 574
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		996 794	975 554
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-41 533	0
Övriga externa kostnader		-329 838	-481 101
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-211 674	-211 670
Summa rörelsekostnader		-583 045	-692 771
Rörelseresultat		413 749	282 783
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 162	760
Räntekostnader och liknande resultatposter		-254 944	-258 208
Summa finansiella poster		-252 782	-257 448
Resultat efter finansiella poster		160 967	25 335
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-40 567	-6 300
Summa bokslutsdispositioner		-40 567	-6 300
Resultat före skatt		120 400	19 035
Skatter
Skatt på årets resultat		-25 070	-3 961
Årets resultat		95 330	15 074

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 439 362	6 562 523
Inventarier, verktyg och installationer	3	185 007	273 520
Summa materiella anläggningstillgångar		6 624 369	6 836 043
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	2 200 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 200 000	0
Summa anläggningstillgångar		8 824 369	6 836 043
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		97 219	85 266
Övriga fordringar		2 873	34 112
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		45 431	44 286
Summa kortfristiga fordringar		145 523	163 664
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		108 000	35 000
Summa kortfristiga placeringar		108 000	35 000
Kassa och bank
Kassa och bank		229 659	104 518
Summa kassa och bank		229 659	104 518
Summa omsättningstillgångar		483 182	303 182
SUMMA TILLGÅNGAR		9 307 551	7 139 225

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		95 707	80 633
Årets resultat		95 330	15 074
Summa fritt eget kapital		191 037	95 707
Summa eget kapital		216 037	120 707
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		46 867	6 300
Summa obeskattade reserver		46 867	6 300
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 007 500	4 520 258
Skulder till koncernföretag		2 158 635	2 158 635
Summa långfristiga skulder		4 166 135	6 678 893
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		4 608	4 608
Leverantörsskulder		27 899	14 805
Skatteskulder		65 358	70 023
Övriga skulder		4 696 017	153 646
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		84 630	90 243
Summa kortfristiga skulder		4 878 512	333 325
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 307 551	7 139 225

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Markanläggningar	5	20


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 804 109	6 539 395
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		264 714
Utgående anskaffningsvärden	6 804 109	6 804 109
Ingående avskrivningar	-241 586	-118 427
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-123 161	-123 159
Utgående avskrivningar	-364 747	-241 586
Redovisat värde	6 439 362	6 562 523

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	442 562	402 662
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		39 900
Utgående anskaffningsvärden	442 562	442 562
Ingående avskrivningar	-169 042	-80 531
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-88 513	-88 511
Utgående avskrivningar	-257 555	-169 042
Redovisat värde	185 007	273 520

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 200 000	0
Utgående anskaffningsvärden	2 200 000	0
Redovisat värde	2 200 000	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 650 000	3 704 458

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	3 948 000	3 948 000
Fastighetsinteckningar	6 815 000	4 773 000
Summa ställda säkerheter	10 763 000	8 721 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Långfristiga skulderLångfristiga skulder		6 551 618	4 520 258
Kortfristiga skulderKortfristiga skulder		110 000	143 160