Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB

Org.nr. 559246-2880

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sjögus Nyborgsvägen 4 AB
 Org.nr. 559246-2880

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Stenungsund Stenung 3:235 i Stenungsunds kommun. Företagets säte är Västra Götalands län, Göteborgs Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets fastighet har under året blivit fullt uthyrd.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 788 190 291 424 0
Resultat efter finansiella poster 547 864 -213 017 -55 936
Soliditet (%) 0,15 0,15 0,48

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 -3 936 0 -3 936
Årets resultat 0 0
Belopp vid årets utgång 100 000 -3 936 0 -3 936

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -3 936
Årets resultat 0
-3 936
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -3 936
-3 936

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB
 Org.nr. 559246-2880

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 788 190 291 424
Övriga rörelseintäkter 132 171 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 920 361 291 424

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 002 726 -154 523
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 183 322 0
Summa rörelsekostnader -2 186 048 -154 523

Rörelseresultat 1 734 313 136 901

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 186 449 -349 918
Summa finansiella poster -1 186 449 -349 918

Resultat efter finansiella poster 547 864 -213 017

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 213 017
Lämnade koncernbidrag -547 864 0
Summa bokslutsdispositioner -547 864 213 017

Resultat före skatt 0 0
Årets resultat 0 0
Sida 3 av 7
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB
 Org.nr. 559246-2880

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 60 954 745 62 138 067
Summa materiella anläggningstillgångar 60 954 745 62 138 067

Summa anläggningstillgångar 60 954 745 62 138 067

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 38 136
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 53 904 11 929
Summa kortfristiga fordringar 53 904 50 065

Kassa och bank
Kassa och bank 364 674 667 418
Summa kassa och bank 364 674 667 418

Summa omsättningstillgångar 418 578 717 483

SUMMA TILLGÅNGAR 61 373 323 62 855 550
Sida 4 av 7
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB
 Org.nr. 559246-2880

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -3 936 -3 936
Årets resultat 0 0
Summa fritt eget kapital -3 936 -3 936

Summa eget kapital 96 064 96 064

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 53 760 000 45 962 000
Summa långfristiga skulder 53 760 000 45 962 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 120 000 938 000
Leverantörsskulder 49 101 80 305
Skulder till koncernföretag 5 734 847 15 186 983
Skatteskulder 44 800 44 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 568 511 547 398
Summa kortfristiga skulder 7 517 259 16 797 486

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 61 373 323 62 855 550
Sida 5 av 7
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB
 Org.nr. 559246-2880

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 142 200 291 060

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 62 138 067 2 971 950
Inköp 0 44 176 745
Omklassificeringar 0 15 025 507
Utgående anskaffningsvärden 62 138 067 62 138 067
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -1 183 322 0
Utgående avskrivningar -1 183 322 0
Redovisat värde 60 954 745 62 138 067
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 53 760 000 45 962 000
Sida 6 av 7
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB
 Org.nr. 559246-2880

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 56 000 000 46 900 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Sjögus Fastigheter AB, Org. nr 556601-1861, säte Göteborg.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7