Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB (f d Fastighets AB Stenugn 3:235)

Org.nr. 559246-2880

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sjögus Nyborgsvägen 4 AB (f d Fastighets AB Stenugn 3:235)
 Org.nr. 559246-2880

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att investera, äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Västra Götalands län, Göteborgs Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvade föregående år en fastighet där en bostadsbyggnad har uppförts och som blivit färdigställd december 2021. Bolaget har under räkenskapsåret ändrat säte och namn till Sjögus Nyborgsvägen 4 AB, vilket registrerades hos Bolagsverket 2021-12-16.

Flerårsöversikt

2021 2020
Nettoomsättning 291 424 0
Resultat efter finansiella poster -213 017 -55 936
Soliditet (%) 0,15 0,48

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 52 000 -55 936 -3 936
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -55 936 55 936 0
Årets resultat 0 0
Belopp vid årets utgång 100 000 -3 936 0 -3 936

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -3 936
Årets resultat 0
-3 936
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -3 936
-3 936
Sida 2 av 8
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB (f d Fastighets AB Stenugn 3:235)
 Org.nr. 559246-2880

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB (f d Fastighets AB Stenugn 3:235)
 Org.nr. 559246-2880

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-03-04
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 291 424 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 291 424 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -154 523 -50 622
Summa rörelsekostnader -154 523 -50 622

Rörelseresultat 136 901 -50 622

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -349 918 -5 314
Summa finansiella poster -349 918 -5 314

Resultat efter finansiella poster -213 017 -55 936

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 213 017 0
Summa bokslutsdispositioner 213 017 0

Resultat före skatt 0 -55 936
Årets resultat 0 -55 936
Sida 4 av 8
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB (f d Fastighets AB Stenugn 3:235)
 Org.nr. 559246-2880

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 62 138 067 2 971 950
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 15 025 507
Summa materiella anläggningstillgångar 62 138 067 17 997 457

Summa anläggningstillgångar 62 138 067 17 997 457

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 38 136 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 929 0
Summa kortfristiga fordringar 50 065 0

Kassa och bank
Kassa och bank 667 418 1 786 435
Summa kassa och bank 667 418 1 786 435

Summa omsättningstillgångar 717 483 1 786 435

SUMMA TILLGÅNGAR 62 855 550 19 783 892
Sida 5 av 8
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB (f d Fastighets AB Stenugn 3:235)
 Org.nr. 559246-2880

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -3 936 0
Aktieägartillskott 0 52 000
Årets resultat 0 -55 936
Summa fritt eget kapital -3 936 -3 936

Summa eget kapital 96 064 96 064

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 45 962 000 0
Summa långfristiga skulder 45 962 000 0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 938 000 0
Leverantörsskulder 80 305 0
Skulder till koncernföretag 15 186 983 15 800 585
Skatteskulder 44 800 0
Övriga skulder 0 3 887 243
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 547 398 0
Summa kortfristiga skulder 16 797 486 19 687 828

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 62 855 550 19 783 892
Sida 6 av 8
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB (f d Fastighets AB Stenugn 3:235)
 Org.nr. 559246-2880

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2021 2020
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 291 060 5 314

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 971 950 0
Inköp 44 176 745 2 971 950
Omklassificeringar 15 025 507 0
Utgående anskaffningsvärden 62 138 067 2 971 950
Redovisat värde 62 138 067 2 971 950
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 025 507 0
Inköp 0 15 025 507
Omklassificeringar -15 025 507 0
Utgående anskaffningsvärden
Redovisat värde 0 15 025 507

Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 45 962 000 0
Sida 7 av 8
Sjögus Nyborgsvägen 4 AB (f d Fastighets AB Stenugn 3:235)
 Org.nr. 559246-2880

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 46 900 000 0

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Sjögus Fastigheter AB, Org. nr 556601-1861, säte Göteborg.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8