559246-1973 Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB

Årsredovisning

för

Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB

559246-1973

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB

Org.nr 559246-1973

2 (9)

Styrelsen för Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Steninge 1:66 i Märsta.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 2 AB, org. nr. 559284-4673, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
				(10 mån)
Nettoomsättning	1 514	1 089	0	0
Resultat efter finansiella poster	20	519	-76	-12
Soliditet (%)	27,8	27,1	29,8	0,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	5 911 731	-38 869	5 897 862
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-38 869	38 869	0
Årets resultat			-71 430	-71 430
Belopp vid årets utgång	25 000	5 872 862	-71 430	5 826 432

Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB

Org.nr 559246-1973

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 872 862

årets förlust

-71 430

5 801 432

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 801 432

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB

Org.nr 559246-1973

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 514 391	1 088 540
Övriga rörelseintäkter		19 577	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 533 968	1 088 540

Rörelsekostnader
Driftkostnader		-23 689	-65 934
Övriga externa kostnader		-170 311	-171 163
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-494 524	0
Summa rörelsekostnader		-688 524	-237 097
Rörelseresultat		845 444	851 443

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		28	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-825 551	-332 143
Summa finansiella poster		-825 523	-332 143
Resultat efter finansiella poster		19 921	519 300

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-530 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-530 000
Resultat före skatt		19 921	-10 700

Skatter
Skatt på årets resultat		-91 351	-28 169
Årets resultat		-71 430	-38 869

Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB

Org.nr 559246-1973

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 462 844	4 473 225
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	63 848	16 484 143
Summa materiella anläggningstillgångar		20 526 692	20 957 368

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		20 526 692	20 957 368

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		242	0
Fordringar hos koncernföretag		0	515 891
Övriga fordringar		29 180	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		106 350	50 700
Summa kortfristiga fordringar		135 772	566 591

Kassa och bank
Kassa och bank		273 709	219 367
Summa kassa och bank		273 709	219 367
Summa omsättningstillgångar		409 481	785 958

SUMMA TILLGÅNGAR		20 936 173	21 743 326

Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB

Org.nr 559246-1973

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 872 862	5 911 731
Årets resultat		-71 430	-38 869
Summa fritt eget kapital		5 801 432	5 872 862
Summa eget kapital		5 826 432	5 897 862

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	7, 8	14 313 000	14 781 000
Skulder till koncernföretag		0	530 000
Summa långfristiga skulder		14 313 000	15 311 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7, 8	468 000	468 000
Leverantörsskulder		51 590	18 295
Skulder till koncernföretag		12 500	0
Skatteskulder		119 520	28 169
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		145 131	20 000
Summa kortfristiga skulder		796 741	534 464

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 936 173	21 743 326

Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB

Org.nr 559246-1973

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader övriga	-825 403	-332 143
	-825 403	-332 143

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 473 225	4 160 850
Inköp		312 375
Omklassificeringar	16 484 143	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 957 368	4 473 225

Årets avskrivningar	-494 524	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-494 524	0

Utgående redovisat värde	20 462 844	4 473 225

Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB

Org.nr 559246-1973

8 (9)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	16 484 143	15 636 956
Investeringar	63 848	847 187
Omklassificeringar	-16 484 143	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	63 848	16 484 143

Utgående redovisat värde	63 848	16 484 143

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	515 891	0
Tillkommande fordringar	0	515 891
Avgående fordringar	-515 891	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	515 891

Utgående redovisat värde	0	515 891

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 781 tkr redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	14 313 000	14 781 000
	14 313 000	14 781 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	468 000	468 000
	468 000	468 000

Stenhus Sigtuna Steninge 1:66 AB

Org.nr 559246-1973

9 (9)

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	15 600 000	15 600 000
	15 600 000	15 600 000

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB