559246-0561 Atrea Estate AB

Årsredovisning

för

Atrea Estate AB

559246-0561

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Atrea Estate AB

Org.nr 559246-0561

2 (7)

Styrelsen för Atrea Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska ha till föremål för sin verksamhet att förvärva, förvalta, förädla och avyttra fastigheter samt
bedriva därmed förening verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Atrea Holding AB, 559366-6596.

Företaget har sitt säte i Solna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 555	1 555	636	0
Resultat efter finansiella poster	-230	-40	-113	-188
Soliditet (%)	96,9	95,4	96,0	99,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	5 558 466	-39 820	5 618 646
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-39 820	39 820	0
Årets resultat			-230 211	-230 211
Belopp vid årets utgång	100 000	5 518 646	-230 211	5 388 435

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 6 000 000 (6 000 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 518 646

årets förlust

-230 211

5 288 435

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 288 435

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Atrea Estate AB

Org.nr 559246-0561

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 555 197	1 555 198
Övriga rörelseintäkter		0	85 020
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 555 197	1 640 218

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-684 544	-535 654
Personalkostnader	2	-1 101 540	-1 079 361
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-64 864
Summa rörelsekostnader		-1 786 084	-1 679 879
Rörelseresultat		-230 887	-39 661

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		873	561
Räntekostnader och liknande resultatposter		-197	-720
Summa finansiella poster		676	-159
Resultat efter finansiella poster		-230 211	-39 820

Resultat före skatt		-230 211	-39 820

Årets resultat		-230 211	-39 820

Atrea Estate AB

Org.nr 559246-0561

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0

Finansiella anläggningstillgångar
Ägarintressen i övriga företag	4	4 700 000	4 700 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 700 000	4 700 000
Summa anläggningstillgångar		4 700 000	4 700 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		24 000	0
Fordringar hos koncernföretag		150 000	150 000
Övriga fordringar		986	2 828
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		655 498	251 403
Summa kortfristiga fordringar		830 484	404 231

Kassa och bank
Kassa och bank		29 681	783 238
Summa kassa och bank		29 681	783 238
Summa omsättningstillgångar		860 165	1 187 469

SUMMA TILLGÅNGAR		5 560 165	5 887 469

Atrea Estate AB

Org.nr 559246-0561

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	5 518 646	5 558 466
Årets resultat	-230 211	-39 820
Summa fritt eget kapital	5 288 435	5 518 646
Summa eget kapital	5 388 435	5 618 646

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 331	5 850
Övriga skulder	57 136	242 973
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	113 263	20 000
Summa kortfristiga skulder	171 730	268 823

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 560 165	5 887 469

Atrea Estate AB

Org.nr 559246-0561

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	477 812
Försäljningar/utrangeringar	0	-477 812
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar	0	-297 967
Försäljningar/utrangeringar	0	362 831
Årets avskrivningar	0	-64 864
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Ägarintressen i övriga företag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 700 000	4 700 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 700 000	4 700 000

Utgående redovisat värde	4 700 000	4 700 000