se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559246-0207 2024-07-01 2025-06-30 559246-0207 2025-06-30 559246-0207 2023-07-01 2024-06-30 559246-0207 2024-06-30 559246-0207 2022-07-01 2023-06-30 559246-0207 2023-06-30 559246-0207 2021-07-01 2022-06-30 559246-0207 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Trivsamt Småland AB
559246-0207

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget skall vidare äga och
förvalta aktier, andra värdepapper och annan lös egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Lidingö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Resultat efter finansiella poster -212 -190 -198 -204
Soliditet % 7 16 4 2

HÅLLBARHET

Bolaget arbetar för ett långsiktigt och ansvarsfullt ägande av sina fastigheter.
I verksamheten eftersträvas en effektiv energianvändning, god avfallshantering samt användning av hållbara material
vid underhåll och renovering.

Bolaget strävar efter att skapa trygga och välskötta boendemiljöer där hänsyn tas till både miljö och ekonomi för en
hållbar utveckling på sikt.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 42 490 373 091
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Återbetalning av aktieägartillskott -350 000
- Balanseras i ny räkning 373 091 -373 091
- Årets resultat 72 354
- Belopp vid årets utgång 50 000 65 581 72 354


Villkorad aktieägartillskott 78tkr (428tkr)
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 65 581
Årets resultat 72 354
Summa 137 935


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 78 000
Varav: Återbetalning av villkorat aktieägartillskott (78 000)
Balanseras i ny räkning 59 935
Summa 137 935

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -24 499 0
Övriga externa kostnader -68 468 -48 206
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -59 038 -71 917
Summa rörelsekostnader -152 005 -120 123
Rörelseresultat -152 005 -120 123
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -59 714 -69 786
Summa finansiella poster -59 714 -69 786
Resultat efter finansiella poster -211 719 -189 909
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 300 000 563 000
Summa bokslutsdispositioner 300 000 563 000
Resultat före skatt 88 281 373 091
Skatter
Skatt på årets resultat -15 927 0
Årets resultat 72 354 373 091
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 344 951 2 383 451
Inventarier, verktyg och installationer 3 10 000 30 538
Summa materiella anläggningstillgångar 2 354 951 2 413 989
Summa anläggningstillgångar 2 354 951 2 413 989
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 318 751 433 251
Summa kortfristiga fordringar 318 751 433 251
Kassa och bank
Kassa och bank 829 3 045
Summa kassa och bank 829 3 045
Summa omsättningstillgångar 319 580 436 296
SUMMA TILLGÅNGAR 2 674 531 2 850 285
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 65 581 42 490
Årets resultat 72 354 373 091
Summa fritt eget kapital 137 935 415 581
Summa eget kapital 187 935 465 581
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 279 200 1 308 000
Summa långfristiga skulder 1 279 200 1 308 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 28 800 28 800
Leverantörsskulder 3 959 0
Skatteskulder 35 517 0
Övriga skulder 1 119 711 1 030 271
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 19 409 17 633
Summa kortfristiga skulder 1 207 396 1 076 704
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 674 531 2 850 285
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 568 962 2 568 962
Utgående anskaffningsvärden 2 568 962 2 568 962
Ingående avskrivningar -185 511 -134 132
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -38 500 -51 379
Utgående avskrivningar -224 011 -185 511
Redovisat värde 2 344 951 2 383 451

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 102 690 102 690
Utgående anskaffningsvärden 102 690 102 690
Ingående avskrivningar -72 152 -51 614
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -20 538 -20 538
Utgående avskrivningar -92 690 -72 152
Redovisat värde 10 000 30 538

Not4Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 279 200 1 308 000

Not5Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 1 308 000 1 336 800
Summa ställda säkerheter 1 308 000 1 336 800