Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åmon Fastigheter AB

Org.nr. 559245-9647

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Åmon Fastigheter AB
 Org.nr. 559245-9647

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget ägs till 100% av Fastighets AB Port Arthur, org nr 556864-9452, med säte i Sundsvall. Bolaget ingår i en koncern med det överordnade moderbolaget Kraften Invest AB, org nr 556954-9552, med säte i Sundsvall.
Företagets säte är Sundsvall.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har f n ingen fast hyresgäst men räknar med att en ny flyttar in under 2026.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 29 996 106 289 374 999 244 998
Resultat efter finansiella poster -259 989 -19 802 1 369 254
Soliditet (%) 1,30 0,96 0,88 0,83
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 436 563 26 999
Balanseras i ny räkning 563 -563 0
Årets resultat 8 432 8 432
Belopp vid årets utgång 25 000 1 999 8 432 35 431
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 999
Årets resultat 8 432
10 431
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 10 431
10 431
Sida 2 av 8
Åmon Fastigheter AB
 Org.nr. 559245-9647

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Åmon Fastigheter AB
 Org.nr. 559245-9647
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2
Nettoomsättning 29 996 106 289
Övriga rörelseintäkter 0 205 191
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 29 996 311 480
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 948 -20 153
Övriga externa kostnader -136 356 -113 654
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -49 777 -49 777
Summa rörelsekostnader -189 081 -183 584
Rörelseresultat -159 085 127 896
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 30
Räntekostnader och liknande resultatposter -100 921 -147 728
Summa finansiella poster -100 904 -147 698
Resultat efter finansiella poster -259 989 -19 802
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 280 000 45 000
Summa bokslutsdispositioner 280 000 45 000
Resultat före skatt 20 011 25 198
Skatter
Skatt på årets resultat -11 579 -24 635
Årets resultat 8 432 563
Sida 4 av 8
Åmon Fastigheter AB
 Org.nr. 559245-9647
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 663 130 2 712 907
Summa materiella anläggningstillgångar 2 663 130 2 712 907
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 21 673 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 21 673 0
Summa anläggningstillgångar 2 684 803 2 712 907
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 070 63 865
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 077 11 668
Summa kortfristiga fordringar 17 147 75 533
Kassa och bank
Kassa och bank 20 523 9 703
Summa kassa och bank 20 523 9 703
Summa omsättningstillgångar 37 670 85 236
SUMMA TILLGÅNGAR 2 722 473 2 798 143
Sida 5 av 8
Åmon Fastigheter AB
 Org.nr. 559245-9647
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 999 1 436
Årets resultat 8 432 563
Summa fritt eget kapital 10 431 1 999
Summa eget kapital 35 431 26 999
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 564 000 2 620 000
Skulder till koncernföretag 0 24 827
Summa långfristiga skulder 2 564 000 2 644 827
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 56 000 56 000
Leverantörsskulder 12 568 12 519
Skatteskulder 36 397 44 884
Övriga skulder 617 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 460 12 914
Summa kortfristiga skulder 123 042 126 317
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 722 473 2 798 143
Sida 6 av 8
Åmon Fastigheter AB
 Org.nr. 559245-9647

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Exceptionella intäkter 2025 2024
Exceptionella intäkter ingår med följande belopp i nedanstående poster;
Erhållna skadestånd 0 205 191
0 205 191
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 936 924 2 936 924
Utgående anskaffningsvärden 2 936 924 2 936 924
Ingående avskrivningar -224 017 -174 240
Årets avskrivningar -49 777 -49 777
Utgående avskrivningar -273 794 -224 017
Redovisat värde 2 663 130 2 712 907
Taxeringsvärden
Mark 359 000 280 000
Byggnader 1 305 000 1 431 000
1 664 000 1 711 000
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Tillkommande fordringar 21 673 0
Utgående anskaffningsvärden 21 673 0
Redovisat värde 21 673 0
Sida 7 av 8
Åmon Fastigheter AB
 Org.nr. 559245-9647

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 340 000 2 396 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 900 000 2 900 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget ingår i en koncern där det överordnade moderbolaget Kraften Invest AB, org nr 556954-9552, med säte i Sundsvall, upprättar koncernredovisning.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8