2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559245-90272023-01-012023-12-31 559245-90272022-01-012022-12-31 559245-90272021-01-012021-12-31 559245-90272020-03-032020-12-31 559245-90272023-12-31 559245-90272022-12-31 559245-90272021-12-31 559245-90272020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ellahem AB

 

559245-9027

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ellahem AB

Org.nr 559245-9027

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ellahem AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

 

Ägande

 

Bolaget ägs till 100% av Bestig Invest AB med org. nr. 559145-7964

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under 2023 så köptes ytterligare en hyresfastighet Aspen 12, och denna samt övriga hyresfastigheter har
påverkats av högre driftskostnader såsom räntor, elpriser m.m. som påverkat röreslseresultatet negativt
uncder 2023.

 

Framöver så ser kostnadsläget bättre ut, vilket kommer att påverka verksamheten positivt.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

1 087

528

403

214

 

Resultat efter finansiella poster

-468

26

170

-77

 

Soliditet (%)

1

2

8

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

74 242

20 297

119 539

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

20 297

-20 297

0

Erhållna aktieägartillskott

 

425 000

 

425 000

Årets resultat

 

 

-468 266

-468 266

Belopp vid årets utgång

25 000

519 539

-468 266

76 273

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till kr. 425 000 (0).

 

Ellahem AB

Org.nr 559245-9027

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   94 538
Villkorade aktieägartillskott   425 000
årets förlust   -468 266
  51 272

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   51 272
  51 272

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ellahem AB

Org.nr 559245-9027

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 086 624

 

527 958

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 061

 

0

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

1 091 685

 

527 958

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

-926 900

 

-236 815

 

Övriga externa kostnader

 

-101 281

 

-39 660

 

Personalkostnader

3

-25 098

 

-20 046

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-193 020

 

-133 679

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 246 299

 

-430 200

 

Rörelseresultat

 

-154 614

 

97 758

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

762

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-314 414

 

-72 195

 

Summa finansiella poster

 

-313 652

 

-72 195

 

Resultat efter finansiella poster

 

-468 266

 

25 563

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-468 266

 

25 563

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-5 265

 

Årets resultat

 

-468 266

 

20 297

 

Ellahem AB

Org.nr 559245-9027

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 573 135

 

6 949 535

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

188 788

 

212 386

 

Markanläggningar

6

141 019

 

149 740

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 902 942

 

7 311 661

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 902 942

 

7 311 661

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

202 143

 

143 083

 

Övriga fordringar

 

12 544

 

384 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

214 687

 

527 083

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

150 090

 

98 821

 

Summa kassa och bank

 

150 090

 

98 821

 

Summa omsättningstillgångar

 

364 777

 

625 904

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 267 719

 

7 937 565

 

 

 

 

 

 

 

Ellahem AB

Org.nr 559245-9027

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

519 538

 

74 242

 

Årets resultat

 

-468 266

 

20 297

 

Summa fritt eget kapital

 

51 272

 

94 539

 

Summa eget kapital

 

76 272

 

119 539

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 312 750

 

5 551 750

 

Summa långfristiga skulder

 

7 312 750

 

5 551 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

39 073

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

3 355 346

 

1 954 000

 

Skatteskulder

 

26 593

 

42 394

 

Övriga skulder

 

163 123

 

67 252

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

294 562

 

202 630

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 878 697

 

2 266 276

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 267 719

 

7 937 565

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ellahem AB

Org.nr 559245-9027

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Förbättringsarbeten fastighet

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

7 958 000

7 958 000

 

 

7 958 000

7 958 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 106 280

2 092 020

 

Inköp

3 784 301

5 014 260

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 890 581

7 106 280

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-156 745

-55 385

 

Årets avskrivningar

-160 701

-101 360

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-317 446

-156 745

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 573 135

6 949 535

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

7 717 652

4 911 283

 

Bokfört värde mark

2 855 483

2 038 252

 

 

10 573 135

6 949 535

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ellahem AB

Org.nr 559245-9027

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

235 984

0

 

Inköp

0

235 984

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

235 984

235 984

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 598

0

 

Årets avskrivningar

-23 598

-23 598

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 196

-23 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

188 788

212 386

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Markankläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

174 430

174 430

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

174 430

174 430

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 690

-15 969

 

Årets avskrivningar

-8 721

-8 721

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 411

-24 690

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

141 019

149 740

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än ett år efter balansdagen

7 312 750

5 551 750

 

 

7 312 750

5 551 750