2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559245-74842024-01-012024-12-31 559245-74842023-01-012023-12-31 559245-74842022-01-012022-12-31 559245-74842021-01-012021-12-31 559245-74842024-12-31 559245-74842023-12-31 559245-74842022-12-31 559245-74842021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Landport Fastigheter AB

 

Org.nr 559245-7484

 

Räkenskapsår 2024-01-01 - 2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31

 

Styrelsen för Landport Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Djursholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrning gällande fastigheter samt
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolagets säte: Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har omfattande renoveringar av bolagets fastighet fortskridit.

Fastigheten har färdigställts under slutet av 2024 och efter en värdering har en nedskrivning av
fastigheten gjorts.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

391

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-61 172

-7 176

-2 472

-1 397

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

0,0

0,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 653 000

-3 652 338

25 662

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 652 338

3 652 338

0

Erhållna aktieägartillskott

 

58 220 000

 

58 220 000

Årets resultat

 

 

-58 220 005

-58 220 005

Belopp vid årets utgång

25 000

58 220 662

-58 220 005

25 657

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 kr (500 000 kr).

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   58 220 662
årets förlust   -58 220 005
  657

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   657
  657

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

391 001

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

391 001

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-378 408

 

-338 700

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-54 241 660

 

-1 640 347

 

Summa rörelsekostnader

 

-54 620 068

 

-1 979 047

 

Rörelseresultat

 

-54 229 067

 

-1 979 047

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

45 739

 

61 950

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 988 747

 

-5 259 076

 

Summa finansiella poster

 

-6 943 008

 

-5 197 126

 

Resultat efter finansiella poster

 

-61 172 075

 

-7 176 173

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 952 070

 

3 523 835

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 952 070

 

3 523 835

 

Resultat före skatt

 

-58 220 005

 

-3 652 338

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-58 220 005

 

-3 652 338

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

80 000 000

 

44 814 288

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

5 871 086

 

5 155 988

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

69 469 919

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

85 871 086

 

119 440 195

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

85 871 086

 

119 440 195

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

0

 

281 240

 

Summa varulager

 

0

 

281 240

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 636

 

1 007

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 636

 

1 007

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

620 930

 

3 813 878

 

Summa kassa och bank

 

620 930

 

3 813 878

 

Summa omsättningstillgångar

 

625 566

 

4 096 125

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

86 496 652

 

123 536 320

 

 

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

58 220 662

 

3 653 000

 

Årets resultat

 

-58 220 005

 

-3 652 338

 

Summa fritt eget kapital

 

657

 

662

 

Summa eget kapital

 

25 657

 

25 662

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 238 400

 

29 545 600

 

Skulder till koncernföretag

 

54 088 034

 

92 599 041

 

Summa långfristiga skulder

 

83 326 434

 

122 144 641

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

307 200

 

307 200

 

Leverantörsskulder

 

2 734 130

 

974 623

 

Skatteskulder

 

18 812

 

18 161

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

84 419

 

66 033

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 144 561

 

1 366 017

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

86 496 652

 

123 536 320

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 374 659

46 374 659

 

Omklassificeringar

87 827 846

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

134 202 505

46 374 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 560 371

-1 080 257

 

Årets avskrivningar

-480 114

-480 114

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 040 485

-1 560 371

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-52 162 020

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-52 162 020

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

80 000 000

44 814 288

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 647 428

4 616 389

 

Inköp

2 314 623

2 031 039

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 962 051

6 647 428

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 491 440

-331 207

 

Årets avskrivningar

-1 599 525

-1 160 233

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 090 965

-1 491 440

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 871 086

5 155 988

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 469 919

43 298 536

 

Inköp

18 357 927

26 171 383

 

Omklassificeringar

-87 827 846

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

69 469 919

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

69 469 919

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

28 009 600

28 316 800

 

 

28 009 600

28 316 800

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 800 000

30 800 000

 

 

30 800 000

30 800 000