2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559245-74842023-01-012023-12-31 559245-74842022-01-012022-12-31 559245-74842021-01-012021-12-31 559245-74842020-03-032020-12-31 559245-74842023-12-31 559245-74842022-12-31 559245-74842021-12-31 559245-74842020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Landport Fastigheter AB

 

Org.nr 559245-7484

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Landport Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Djursholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrning gällande fastigheter samt
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolagets säte: Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har omfattande renoveringar av fastigheten fortskridit.

Fastigheten beräknas vara klar under hösten 2024.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-7 176

-2 472

-1 397

-333

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

0,2

0,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

84 659

-84 659

25 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-84 659

84 659

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 653 000

 

3 653 000

Årets resultat

 

 

-3 652 338

-3 652 338

Belopp vid årets utgång

25 000

3 653 000

-3 652 338

25 662

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 kr (500 000 kr).

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 653 000
årets förlust   -3 652 338
  662

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   662
  662

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-338 700

 

-265 981

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 640 347

 

-806 631

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 979 047

 

-1 072 612

 

Rörelseresultat

 

-1 979 047

 

-1 072 612

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

61 950

 

4 469

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 259 076

 

-1 404 305

 

Summa finansiella poster

 

-5 197 126

 

-1 399 836

 

Resultat efter finansiella poster

 

-7 176 173

 

-2 472 448

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 523 835

 

2 387 789

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3 523 835

 

2 387 789

 

Resultat före skatt

 

-3 652 338

 

-84 659

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 652 338

 

-84 659

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

44 814 288

 

45 294 402

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

5 155 988

 

4 285 182

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

69 469 919

 

43 298 536

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

119 440 195

 

92 878 120

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

119 440 195

 

92 878 120

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Förskott till leverantörer

 

281 240

 

105 000

 

Summa varulager

 

281 240

 

105 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 007

 

625

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 007

 

625

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 813 878

 

1 439 257

 

Summa kassa och bank

 

3 813 878

 

1 439 257

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 096 125

 

1 544 882

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

123 536 320

 

94 423 002

 

 

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 653 000

 

84 659

 

Årets resultat

 

-3 652 338

 

-84 659

 

Summa fritt eget kapital

 

662

 

0

 

Summa eget kapital

 

25 662

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 545 600

 

29 852 800

 

Skulder till koncernföretag

 

92 599 041

 

64 157 707

 

Summa långfristiga skulder

 

122 144 641

 

94 010 507

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

307 200

 

307 200

 

Leverantörsskulder

 

974 623

 

0

 

Skatteskulder

 

18 161

 

17 398

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

66 033

 

62 897

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 366 017

 

387 495

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

123 536 320

 

94 423 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 374 659

46 374 659

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

46 374 659

46 374 659

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 080 257

-600 143

 

Årets avskrivningar

-480 114

-480 114

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 560 371

-1 080 257

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 814 288

45 294 402

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 616 389

140 686

 

Inköp

2 031 039

4 475 703

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 647 428

4 616 389

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-331 207

-4 690

 

Årets avskrivningar

-1 160 233

-326 517

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 491 440

-331 207

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 155 988

4 285 182

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 298 536

7 463 432

 

Inköp

26 171 383

35 835 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 469 919

43 298 536

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69 469 919

43 298 536

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

28 316 800

28 624 000

 

 

28 316 800

28 624 000

 

 

 

 

 

Landport Fastigheter AB

Org.nr 559245-7484

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 800 000

30 800 000

 

 

30 800 000

30 800 000